1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger med carporter på Kirkhornsbakkane 81A og 81B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
573 m²
Boenheter
4
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger på Kirkhornsbakkane 81A og 81B i Volda kommune, med samlet bruksareal på ca. 573 m². Hver bolig består av to boenheter med to etasjer, inkludert veranda, stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og bod. Byggene har pulttak, som det er gitt dispensasjon for fra reguleringsplanens krav om saltak eller valmtak. Det er også planlagt carporter med sportsboder på hver tomt. Byggene er plassert på tomter med bratt terreng, sikret med fjellskjæringer og støttemurer. Skredfarevurdering viser lav risiko for skred, og tiltaket er godkjent med vilkår om tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet er i igangsettingsfase med pågående bygging og søknad om midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tomannsboliger

Dører til leiligheter og carporter

Bad Våtrom

🧱 Fliser og membran

Antall: 4

Bad med fuktsikring og membran, våtromskontroll

Bad i hver boenhet

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 4

Veranda på ca. 10,3 m² per boenhet

Uteplass tilknyttet hver boenhet

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på boligene og carporter

Utvendig kledning for bolig og carport

Grunnarbeid Fjellskjæring og støttemur

🧱 Betong og mur

Fjellskjæring og støttemurer for sikring av tomt i bratt terreng

Grunnarbeid for stabilisering av tomt

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 21

Toppsving, fastkarm, sidehengslet vinduer i tomannsboliger

Vinduer til tomannsboliger, ulike typer og størrelser

Elektro Sikringsskap

Antall: 4

Sikringsskap i hver boenhet

Elektriske installasjoner

VVS VA-anlegg

🧱 PVC rør 110 mm

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkobling, inkl. sandfang og kummer

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17

Ventilasjon i boligene

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass og metall

Antall: 2

Glassrekkverk på balkonger

Sikring av balkonger

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulv i boligene

Gulvbelegg i stue, kjøkken og bad

Garasjeport Carport med sportsbod

🧱 Tre

Antall: 2

Carport med tilhørende sportsbod på hver tomt, ca. 39,1 m²

Carporter tilknyttet tomannsboliger

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsboliger

Trapper mellom etasjer i boligene

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Pulttak med ensidig fall, dispensasjon gitt

Tak på tomannsboliger

Plantegning

Leilighet 286.5 m²

Etasje 1 286.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 10.8 m² 1 1
Stue 102 30.1 m² 2 1
Kjøkken 103 11.7 m² 1 1
Sov4 104 8.1 m² 1 1
Entre 105 6.5 m² 0 2
Bad2 106 4.1 m² 0 1
Gang2 107 4.8 m² 0 1
Gang2 108 4.8 m² 0 1
Sov1 109 8.6 m² 1 1
Sov2 110 12.5 m² 1 1
Sov3 111 17.3 m² 0 0
Bod 112 4.2 m² 0 1
Bad1 113 5.5 m² 0 1
Vaskerom 114 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hus 2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2