1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tremannsbolig med parkering på Klokkarstien 4, Alversund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
221 m²
Boenheter
3
Kommune
Alver
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på 221 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak, oppført i tre. Bygget inneholder tre separate boenheter med egne stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom og balkonger på 12 m² hver. Bygget har parkering, terrenginngrep, støttemurer og tilknytning til offentlig vann og avløp. Tomten er på 1573 m² med over 600 m² uteoppholdsareal, skjermet fra vei og med gode solforhold. Tiltaket er i samsvar med kommunedelplanens boligformål B2, men krever dispensasjon for økning fra to til tre boenheter og for byggegrenser mot fylkesveg. Trafikksikkerhetstiltak for avkjørsel mot fylkesveg er vilkår for igangsetting. Det foreligger støyrapport som viser tilfredsstillende støynivåer. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling, klagebehandling og politisk behandling før rammetillatelse ble gitt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht TEK17 for bolig.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht TEK17 for boligstandard.

Parkering Oppstillingsplasser for biler

Antall: 5

Oppstillingsplass for 5 biler iht situasjonsplan

Parkering for 5 biler på tomten.

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen takvinduer registrert.

Tømrer Bygging av boligkropp

🧱 Tre

Trebygning med 2 etasjer, 3 boenheter

Tømrerarbeid for oppføring av tremannsbolig i tre.

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre, totalt 10 stk fordelt på alle boenheter og balkonger.

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på sørøst og sørvest fasade, flatt tak på nordøst og nordvest fasade.

Avfallshåndtering Avfallsplan

Avfallsplan for byggeavfall iht TEK17 § 9-6

Avfallsplan for håndtering av byggeavfall under oppføring.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader, inkludert 3 vinduer på sørøst, 12 på sørvest, 2 på nordvest og 10 på nordøst fasade.

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht forskrift for bolig.

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløp, utskifting av kommunal vannledning 160mm

Tilknytning til offentlig vann og avløp med utskifting av kommunal vannledning på tomten.

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Ca 12 m² hver

Tre balkonger på ca 12 m² hver, tilknyttet boenhetene i 2. etasje.

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

Omfatter sprenging, planering, støttemurer iht situasjonsplan

Grunnarbeid for tilpasning av tomt, inkludert sprenging og støttemurer.

Plantegning

Enebolig 374.1 m²

Etasje 1 181.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask/bod A101 5.9 m² 0 1
Bad A102 4.9 m² 0 1
Sov1 A103 11.6 m² 0 1
Sov2 A104 7.7 m² 0 1
Sov3 A105 7.3 m² 0 1
Hall A106 12.7 m² 0 2
Vask/bod B101 5.9 m² 0 1
Bad B102 4.9 m² 0 1
Sov1 B103 11.6 m² 0 1
Sov2 B104 7.7 m² 0 1
Sov3 B105 7.3 m² 0 1
Hall B106 12.7 m² 0 2
Vask/bod C101 5.9 m² 0 1
Bad C102 4.9 m² 0 1
Sov1 C103 11.6 m² 0 1
Sov2 C104 7.7 m² 0 1
Sov3 C105 7.3 m² 0 1
Hall C106 12.7 m² 0 2

Etasje 2 192.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken B201 48.6 m² 2 1
Stue/kjøkken C201 37.2 m² 2 1
Stue/kjøkken A201 37.2 m² 2 1
Sov4 B202 7.3 m² 1 1
Sov4 C202 7.3 m² 1 1
Sov4 A202 7.3 m² 1 1
Wc A203 1.9 m² 0 1
Wc C203 1.9 m² 0 1
Gang A204 1.3 m² 0 1
Gang C204 1.3 m² 0 1
Balkong Balkong 12.0 m² 0 1
Balkong Balkong 12.1 m² 0 1
Balkong Balkong 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2