1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremannsbolig på Klokkarstien 4, Alversund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
377 m²
Boenheter
3
Kommune
Alver
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på totalt 377,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak, i tre som fasademateriale. Bygget inneholder tre separate boenheter med til sammen 3 vaskerom/boder, 3 bad, 9 soverom, 3 stue/kjøkken, 3 WC, 3 ganger/haller og 3 balkonger på ca. 12 m² hver. Bygget har parkering for 5 biler, terrenginngrep, støttemurer og opparbeidet avkjørsel. Bygget er plassert i et boligområde (B2) med krav om dispensasjon fra plankrav for tremannsbolig, og ligger innenfor gul støysone med støyrapport som viser tilfredsstillende støynivå. Tiltaket inkluderer også omlegging av kommunal vannledning. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra plankrav og byggegrense for tremannsbolig, samt hensyn til fortetting og infrastruktur.

Produkter og materialer

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløp, omlegging av kommunal vannledning

Vann- og avløpsinstallasjoner med omlegging av vannledning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

15 dører totalt, inkludert 3 dører på sørvestfasade, 1 på sørøstfasade, 1 på nordvestfasade, 3 på nordøstfasade, og dører til balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre

Parkering Oppstillingsplasser for biler

Antall: 5

Parkering for 5 biler på terreng

Oppstillingsplasser for biler til tremannsbolig

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

Grunn- og terrengarbeid, støttemurer, opparbeiding av avkjørsel og interne veier

Grunnarbeid for bygg og infrastruktur

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tremannsbolig

Innvendig trapp for tilgang mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på sørøst og sørvest fasader, flatt tak på nordøst og nordvest fasader

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Tre kledning på fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert 3 vinduer på sørøstfasade, 12 på sørvestfasade, 2 på nordvestfasade, 10 på nordøstfasade

Fasadevinduer i tre til tremannsbolig

Avfallshåndtering Avfallsplan

Avfallsplan for bygging med sortering og levering til godkjent mottak

Avfallshåndtering i henhold til TEK17 § 9-6

Balkong Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på ca. 12 m² hver på sørvestfasade

Balkonger til boenheter

Plantegning

Enebolig 377.4 m²

Etasje 1 181.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask/bod A101 5.9 m² 0 1
Bad A102 4.9 m² 0 1
Sov1 A103 11.6 m² 0 1
Sov2 A104 7.7 m² 0 1
Sov3 A105 7.3 m² 0 1
Hall A106 12.7 m² 0 2
Vask/bod B101 5.9 m² 0 1
Bad B102 4.9 m² 0 1
Sov1 B103 11.6 m² 0 1
Sov2 B104 7.7 m² 0 1
Sov3 B105 7.3 m² 0 1
Hall B106 12.7 m² 0 2
Vask/bod C101 5.9 m² 0 1
Bad C102 4.9 m² 0 1
Sov1 C103 11.6 m² 0 1
Sov2 C104 7.7 m² 0 1
Sov3 C105 7.3 m² 0 1
Hall C106 12.7 m² 0 2

Etasje 2 196.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken C201 37.2 m² 2 1
Sov4 C202 7.3 m² 1 1
Wc C203 1.9 m² 0 1
Gang C204 1.3 m² 0 1
Stue/kjøkken B201 48.6 m² 2 1
Stue/kjøkken A201 37.2 m² 2 1
Sov4 A202 7.3 m² 1 1
Wc A203 1.9 m² 0 1
Gang A204 1.3 m² 0 1
Balkong Balkong 12.0 m² 0 0
Balkong Balkong 12.0 m² 0 0
Balkong Balkong 12.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2