1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig i Klossteinvegen 35 og 37, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
420 m²
Boenheter
4
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig oppføres i Bygnes Hageby, Klossteinvegen 35 og 37, på eiendom gnr. 102, bnr. 245. Bygget er fordelt på to etasjer med totalt ca. 420 m² BRA, hvor hver av de fire leilighetene har separate kjøkken/stue, bad, vaskerom og soverom. Bygningen har flatt tak og betongfasade med moderne fargebruk. Det er balkonger og terrasser tilknyttet leilighetene, samt carporter med garasjeporter på fasadene. Utomhusplanen inkluderer parkering, gangarealer, lekeområder og beplantning. Bygget er prosjektert og utføres med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, elektro, VVS, grunnarbeid og kontroll. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og er i fase rammetillatelse med pågående ansvarsrett og gjennomføringsplaner.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

Moderne komplementær fargebruk

Maling av betongfasade med moderne farger

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 2

Garasjeporter i carport på fasade vest og øst

Terrasse Terrasser og balkonger

Antall: 4

Terrasser og balkonger tilknyttet leilighetene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bygget

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for boligene iht. gjeldende forskrifter

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner, etasjeskillere og ferdigstillelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i betongfasade for leilighetene

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitær-, varme- og klimainstallasjoner for alle leiligheter

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider og landskapsutforming rundt bygget

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade med moderne fargebruk

Betong Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for bygget

Elektro El-installasjoner og belysning

Elektriske installasjoner, belysning og el-billading i carporter

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 18

Ytterdører til leiligheter og balkongdører til terrasser og balkonger

Tak Flatt tak

🧱 Betong og membran

Antall: 1

Flatt tak med betongkonstruksjon og membran

Plantegning

Enebolig 420.3 m²

Etasje 2 239.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 43.0 m² 2 1
Sov 1 202 12.6 m² 1 1
Sov 2 203 8.4 m² 1 1
Bad 204 6.7 m² 0 1
Vask 205 3.9 m² 0 1
Gang 206 13.4 m² 0 2
Balkong 207 16.3 m² 0 1
Vaskerom 208 4.0 m² 0 1
Teknisk 209 3.0 m² 0 1

Etasje 1 180.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 38.3 m² 1 1
Gang 102 13.5 m² 0 2
Vaskerom 103 4.1 m² 0 1
Bad 104 6.1 m² 0 1
Sov 1 105 12.6 m² 1 1
Sov 2 106 8.4 m² 1 1
Terrasse 107 17.9 m² 0 1
Kjøkken/Stue 108 42.8 m² 1 1
Gang 109 13.4 m² 0 2
Bad 110 6.6 m² 0 1
Vaskerom 111 3.9 m² 0 1
Sov 1 112 12.6 m² 1 1
Sov 2 113 8.4 m² 1 1
Terrasse 114 16.2 m² 0 1

Fasader

Rammesøknad

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
22.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
22.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
22.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
22.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1