1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med boder på Kløttreåsen 3, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
4
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på ca. 250 m² oppføres på Kløttreåsen 3 i Larvik, med tilhørende sportsboder på totalt 27,5 m² og ny gårdsplass/parkering på 54 m². Bygget er i to etasjer med saltak og tradisjonell bindingsverkskonstruksjon, kledd med liggende og stående trekledning. Vinduer og dører er i tre/alutre. Boligen inneholder fire separate boenheter med stue/kjøkken, flere soverom, bad og toalett i hver enhet, samt veranda og markterrasse. Tomten på 1166 m² sammenslås fra to matrikkelenheter. Grunnforholdene er dokumentert som tilfredsstillende med hensyn til naturpåkjenninger, og det er gitt tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei. Prosjektet inkluderer også utomhusanlegg og parkeringsplasser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre/alutre

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Ytterdører i tre/alutre, fordelt på boenheter og boder

Ytterdører til boenheter og boder

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boenhetene, materialvalg ikke spesifisert

Gulvbelegg og overflater i boligene

Vinduer Fasadevindu i tre/alutre

🧱 Tre/aluminium

Antall: 24

Vinduer i tre/alutre, fordelt på 24 stk i to etasjer

Vinduer for alle boenheter, inkludert stue, soverom og bad

Utendørs Utomhusanlegg og parkering

Ny gårdsplass og parkeringsareal på 54 m² opparbeides

Utomhusanlegg med parkering og adkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene

El-installasjoner for alle boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner planlegges i alle boenheter, inkludert bad og toalett

VVS-installasjoner for firemannsboligen

Betong Støpt plate

🧱 Betong

Boligen oppføres på støpt plate

Støpt plate som fundament for firemannsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning med enkelte detaljer i stående kledning

Utvendig kledning av boligen

Terrasse Markterrasse og veranda

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Markterrasse på 13,7 m² og veranda på 13,7 m² per etasje

Utendørs oppholdsarealer tilknyttet boenhetene

Tømrer Bindingsverk

🧱 Tre

Tradisjonell bindingsverkskonstruksjon

Trekonstruksjon for bærende vegger og takkonstruksjon

Mur Grunnmur og fundamentering

Grunnmur i henhold til konstruksjonsplaner

Murarbeid for fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

Geoteknisk vurdering viser tilfredsstillende grunnforhold, men utfordringer knyttet til bæreevne og setninger kan forekomme

Grunnarbeider for ny firemannsbolig på tomt med dokumentert tilfredsstillende områdestabilitet

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner planlegges i henhold til krav

Ventilasjonssystem for boligene

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein eller tilsvarende

Saltak med betongtakstein eller liknende materiale

Taktekking for firemannsboligen

Grunnarbeid Avkjørsel og adkomst

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 303 er godkjent

Adkomst og avkjørsel til eiendommen

Plantegning

Enebolig 369.8 m²

Etasje 1 193.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 34.3 m² 1 1
Gang 102 12.3 m² 0 3
Soverom 103 12.3 m² 1 1
Soverom 104 6.4 m² 1 1
Soverom 105 6.4 m² 1 1
Soverom 106 6.8 m² 1 1
Bad 107 4.4 m² 0 1
Toalett 108 3.7 m² 0 1
Markterrasse 109 13.7 m² 0 1

Etasje 2 176.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 34.3 m² 0 1
Veranda 102 13.7 m² 0 0
Gang 103 12.3 m² 0 2
Soverom 104 12.3 m² 1 1
Soverom 105 6.4 m² 1 1
Soverom 106 6.4 m² 1 1
Soverom 107 6.8 m² 1 1
Bad 108 4.4 m² 0 1
Toalett 109 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1