Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og rekkehus i Kløvervegen 11, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
3
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig og ett rekkehus i en sammenbygd bygningsmasse på eiendommen Kløvervegen 11, Jørpeland. Bygget har to etasjer med samlet bruksareal på 286 m², fordelt på 3 boenheter: 2 horisontaldelte leiligheter og 1 rekkehus over to plan. Bygningen har pulttak med 15 graders helning og tre rektangulære bygningsvolumer som ligger inntil hverandre. Fasaden er i tre med saltak, og bygget har flere balkonger og verandaer. Det er planlagt parkeringsplasser og mulighet for garasje/carport på tomten. Bygget inneholder stuer, kjøkken, bad, toalett, vaskerom, flere soverom og boder. Det er etablert nødvendig infrastruktur, inkludert avkjøringstillatelse og tilknytning til offentlig vann og avløp. Bygget skal oppføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeid og V/A-anlegg

Grunnarbeid og vann- og avløpsanlegg utført av Ullestad og Jansen Transport AS

Terrasse Veranda og overdekke

🧱 Tre

Antall: 3

Verandaer på 14.9 m², 11.3 m² og 16.1 m², samt overdekke på 9 m² og 6 m²

Utendørs verandaer og overdekkede arealer i tilknytning til boenhetene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkkeninnredning i hver boenhet (3 stk)

Bad Flis- og membranarbeid

Flis- og membranarbeid utført av Reianes Mur & Flis AS

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

15 graders helning

Pulttak med 15 graders helning over hele bygningsmassen

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Eymi Bygg AS

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg utført av Steinnes-VVS AS

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av trepanel og innvendige flater forventes

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Totalt 27 fasadevinduer i tre fordelt på 2 etasjer og flere rom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Montasje av balansert ventilasjon utført av Brødrene Lie AS

Grunnarbeid Opparbeidelse av vei og infrastruktur

Opparbeidelse av kommunal vei i henhold til reguleringsplan som vil være ferdigstilt før midlertidig brukstillatelse

Opparbeidelse av vei og infrastruktur i henhold til rekkefølgekrav og utbyggingsavtale

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner er del av prosjektet, ansvarlig søker og prosjekterende har ansvarsrett

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på alle sider av bygget

Garasjeport Garasje/carport

Antall: 1

Mulighet for garasje/carport med grunnflate inntil 40 m² for 2 biler

Garasje eller carport på tomten for parkering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 22

Totalt 22 dører inkludert ytterdører, balkongdører og innvendige dører

Betong Betongarbeid

Betongarbeid utført av Strand Forskaling AS

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom og soverom forventes

Plantegning

Enebolig 286.0 m²

Etasje 1 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Spisestue 103 12.0 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 3
Bad 105 6.0 m² 0 1
Toalett 106 3.0 m² 0 1
Vaskerom 107 5.0 m² 0 1
Soverom 1 108 14.0 m² 1 1
Soverom 2 109 12.0 m² 1 1
Soverom 3 110 10.0 m² 1 1
Bod 111 11.0 m² 1 1
Overdekke 112 9.0 m² 0 0
Bod H0101 5.0 m² 0 1
Bod H0201 5.0 m² 0 1

Etasje 2 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.0 m² 2 2
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Soverom 1 206 18.0 m² 1 1
Soverom 2 207 16.0 m² 1 1
Soverom 3 208 14.0 m² 1 1
Soverom 4 209 12.0 m² 1 1
Overdekke 210 6.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 101 43.7 m² 2 2
Sov 102 9.0 m² 1 1
Sov 103 7.6 m² 1 1
Bad 104 7.0 m² 0 1
Gang 105 11.6 m² 0 2
Bod/Spiskammer 106 3.6 m² 0 1
WC 107 2.1 m² 0 1
Veranda 108 14.9 m² 1 1
Veranda 109 11.3 m² 1 1
Veranda 110 16.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2