Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og rekkehus i Kløvervegen 11, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
3
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig og ett rekkehus i en sammenhengende bygningsmasse på eiendommen Kløvervegen 11, Jørpeland. Bygget er på totalt 286 m² BRA fordelt på to etasjer med pulttak og tre fasader i treverk. Tomannsboligen består av to leiligheter med separate innganger, mens rekkehuset er over to plan. Bygget inneholder stuer, kjøkken, bad, toalett, vaskerom, flere soverom, boder og overdekkede utearealer. Fasader har flere vinduer og dører, samt balkonger og garasjeport. Det er krav om opparbeidelse av kommunal vei i regulert bredde før midlertidig brukstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg for 3 boenheter, inkludert bad, toalett og vaskerom

VVS-installasjoner for sanitærfunksjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bygget

Innvendig trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger, tak og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for hele bygget

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 5

Rekkverk på balkonger og overdekkede utearealer

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og uteplasser

Terrasse Overdekkede utearealer

Antall: 3

Overdekkede utearealer på 9 m² og 6 m² samt verandaer på 14.9, 11.3 og 16.1 m²

Uteplasser og verandaer tilknyttet boenhetene

Tak Pulttak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Pulttak med 15 graders helning over hele bygningsmassen

Tak med pultform og saltakskonstruksjon i tre

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for hele bygget

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade

Garasjeport tilknyttet bygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trepanel

Overflatebehandling av vegger og fasade

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Betongarbeid for bærende konstruksjoner og fundament

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader (øst, vest, nord, sør)

Trepanel som ytterkledning på bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i fasader øst, vest, nord og sør, totalt 27 vinduer fordelt på ulike rom og balkonger

Fasadevinduer i tre til stuer, kjøkken, soverom og boder

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle rom, inkludert stue, kjøkken, soverom og boder

Gulvflater i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og overdekkede utearealer

Ytterdører og balkongdører i tre til innganger og uteplasser

Grunnarbeid Grunnarbeid og V/A-anlegg

Grunnarbeid og vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid og tilknytning til offentlig vann og avløp

Mur Flis- og membranarbeid

Flis- og membranarbeid i våtrom

Membran og flislegging i bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 286.0 m²

Etasje 1 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Spisestue 103 12.0 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 3
Bad 105 6.0 m² 0 1
Toalett 106 3.0 m² 0 1
Vaskerom 107 5.0 m² 0 1
Soverom 1 108 14.0 m² 1 1
Soverom 2 109 12.0 m² 1 1
Soverom 3 110 10.0 m² 1 1
Bod 111 11.0 m² 1 1
Overdekke 112 9.0 m² 0 0
Bod H0101 5.0 m² 0 1
Bod H0201 5.0 m² 0 1

Etasje 2 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.0 m² 2 2
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Soverom 1 206 18.0 m² 1 1
Soverom 2 207 16.0 m² 1 1
Soverom 3 208 14.0 m² 1 1
Soverom 4 209 12.0 m² 1 1
Overdekke 210 6.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 101 43.7 m² 2 2
Sov 102 9.0 m² 1 1
Sov 103 7.6 m² 1 1
Bad 104 7.0 m² 0 1
Gang 105 11.6 m² 0 2
Bod/Spiskammer 106 3.6 m² 0 1
WC 107 2.1 m² 0 1
Veranda 108 14.9 m² 1 1
Veranda 109 11.3 m² 1 1
Veranda 110 16.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2