Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med tilbygg i Kløvervegen 18, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 219 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Bygget inneholder to boenheter med separate boder, vaskerom, bad, stue/kjøkken, flere soverom og en altan på 15,7 m². Tomten har forstøtningsmurer med høyde opptil 1,2 meter, plassert i nabogrense med skriftlig samtykke fra naboer. Det er krav om opparbeidelse av offentlig vei og infrastruktur før midlertidig brukstillatelse kan gis. Bygget har gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Prosjektet inkluderer også carport og avkjørsel.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til altan

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Mur Membranlegging

Murarbeid og membranlegging utført av Kompakt AS

Membranlegging og murarbeid

Rekkverk Altan rekkverk

Antall: 1

Rekkverk til altan på 15,7 m² iht. tegninger

Rekkverk for altan

Ventilasjon Boligventilasjon

Boligventilasjon prosjektert og utført av Brødrene Aase AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Taktekking

Taktekking utført av Takspesialisten Gjesdal Tak AS

Taktekking med saltak

Elektro Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking utført av Rycon AS

Oppmåling og utstikking av tiltaket

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 15,7 m² med fall ut fra yttervegg, tett utførelse

Altan til tomannsbolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Fjogstad-Hus AS

Tømrerarbeid for tomannsboligens trekonstruksjoner

Betong Forstøtningsmur og radonsikring

🧱 Betong

Forstøtningsmurer med høyde opptil 1,2 m, radonsikring iht. prosjektering av Ryfylke Forskaling AS

Betongarbeider for forstøtningsmurer og radonsikring

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og utvendig VA

Grunnarbeider og utvendig vann- og avløpsarbeid iht. prosjektering av Terje Ur AS

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsanlegg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader, totalt 14 stk fordelt på alle fasader, i tre

Fasadevindu i tre til tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme prosjektert av Inhabit AS og utført av Sveinsvoll Rør AS

Sanitær- og varmeinstallasjoner

Grunnarbeid Opparbeidelse av vei og infrastruktur

Opparbeidelse av offentlig vei langs tomtens atkomstside og frem til Kløvervegen 9, inkl. kryssutbedring og gang- og sykkelvei i nærområdet

Opparbeidelse av vei og tilhørende infrastruktur som vilkår for ferdigattest

Plantegning

Enebolig 122.9 m²

Etasje 1 122.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkk. 101 42.0 m² 1 1
Altan 102 15.7 m² 1 1
Sov./tv-stue 103 12.8 m² 1 1
Sov. 104 13.4 m² 1 1
Gang 105 7.7 m² 0 2
Vask./tekn. 106 4.8 m² 0 1
Bad 107 5.5 m² 0 1
Sov. 108 8.0 m² 1 1
Vent. bod 109 1.7 m² 0 1
Entre 110 8.4 m² 0 1
BOL.1 s.bod 111 5.0 m² 0 1
TEKN. 112 0.0 m² 0 0
BOL.2 s.bod 113 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2