1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med tilbygg i Kløvervegen 18, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 219 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Bygget inneholder to boenheter med separate boder, vaskerom, bad, flere soverom, stue og kjøkken. Det er planlagt forstøtningsmurer med høyde opptil 1,2 m rundt tomten, samt en altan på ca. 15,7 m². Bygget har gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Det er én trapp i bygget og flere vinduer fordelt på fasadene. Tomten har regulert adkomst via privat vei, og det er inngått utbyggingsavtale for opparbeidelse av overordnet infrastruktur som gang- og sykkelvei og kryssutbedring. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Bad Sanitærinstallasjoner

Bad på 5,5 m² med sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 6

Dører på nord og øst fasade, samt balkongdør til altan

Ytterdører og balkongdør til altan

Annet Altan

Antall: 1

Altan på ca. 15,7 m² med tett konstruksjon og fall ut fra yttervegg

Utendørs altan tilknyttet bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett eller fliser i våtrom

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak på tomannsboligen

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og utvendig VA

Grunnarbeider og utvendig vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av Terje Ur AS

Grunnarbeid og VA-installasjoner

VVS Vannbåren varme og sanitær

Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Inhabit AS og Sveinsvoll Rør AS

VVS-installasjoner for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp inne i tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: 6 vest, 2 sør, 2 nord, 4 øst

Fasadevindu i ulike rom og etasjer

Betong Radonsikring og betongkonstruksjoner

Betongarbeider, radonsikring og forstøtningsmur prosjektert og utført av Ryfylke Forskaling AS

Betongkonstruksjoner og radonsikring

Ventilasjon Boligventilasjon

Boligventilasjon prosjektert og utført av Brødrene Aase AS

Ventilasjonssystem for boligene

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur med høyde opptil 1,2 m, sikring nødvendig ved gårdsrom

Forstøtningsmurer rundt tomt med varierende høyde opptil 1,2 m

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Fjogstad-Hus AS

Tømrerarbeid for boligene

Plantegning

Enebolig 122.9 m²

Etasje 1 122.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkk. 101 42.0 m² 1 1
Altan 102 15.7 m² 1 1
Sov./tv-stue 103 12.8 m² 1 1
Sov. 104 13.4 m² 1 1
Gang 105 7.7 m² 0 2
Vask./tekn. 106 4.8 m² 0 1
Bad 107 5.5 m² 0 1
Sov. 108 8.0 m² 1 1
Vent. bod 109 1.7 m² 0 1
Entre 110 8.4 m² 0 1
BOL.1 s.bod 111 5.0 m² 0 1
TEKN. 112 0.0 m² 0 0
BOL.2 s.bod 113 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2