Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to eneboliger og tre tomannsboliger i Kølfogdveien, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
778 m²
Boenheter
8
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittstående eneboliger med tilhørende garasjer og sportsboder, samt tre horisontalt delte tomannsboliger med carporter og sportsboder i Kølfogdveien, Røros. Eneboligene har et bruksareal på ca. 110 m² med garasje på ca. 31 m², mens tomannsboligene har et bruksareal på ca. 166 m² per bygg med tilhørende carporter på ca. 18 m². Byggene har saltak og flate tak, med trepanel som fasademateriale i jordfarger og røde ytterdører. Det er etablert fire avkjørsler til kommunal vei, og terrenget er tilpasset med støttemurer. Prosjektet er i ferdigattestfasen med dokumentert ferdigstillelse og godkjente midlertidige brukstillatelser.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel i brun/grå jordfarger

Antall: 5

Stående kledning i jordfarger, hovedsakelig brun/grå

Fasadepanel til boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med barnesikring over 3,3m over terreng

Fasadevinduer i tre til eneboliger og tomannsboliger

Dører Ytterdør

🧱 Tre, malt i rød/Rørosrød

Antall: 8

Ytterdører i tre malt i rød/Rørosrød farge

Ytterdører til boligene

Rekkverk Rekkverk på terrasser og balkonger

🧱 Tre

Rekkverk på terrasser og balkonger iht. tegninger

Sikring av uteområder

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Skjult anlegg for vann og avløp, montering av sanitærutstyr

VVS-installasjoner i boligene

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom, bad og tekniske rom (ikke detaljert i dokumenter)

Innvendige gulvflater i boligene

Garasjeport Carport til tomannsboliger

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Carporter tilknyttet tomannsboliger og en frittstående carport

Carporter for tomannsboliger

Maling Maling av fasade og carport

🧱 Maling i jordfarger og Rørosrød

Maling av fasader og carporter i angitte farger

Overflatebehandling utvendig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 5

Montering av pipe og ildsted i boligene

Piper og ildsteder til boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein i mørk grå/svart

Antall: 5

Saltak på eneboliger og tomannsboliger, flatt tak på deler av tomannsboliger

Taktekking med takstein i mørk farge

Terrasse Terrasse og veranda

🧱 Tre

Terrasser og verandaer tilknyttet boligene

Utearealer for opphold

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i henhold til tegninger og prosjektering

Bygging av boligene i henhold til tegninger

Garasjeport Garasjeport til enebolig

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Garasjeport tilknyttet eneboliger

Garasjeporter til eneboliger

Grunnarbeid Gravearbeider og VA-tilkobling

Gravearbeider for bygging, tilkobling til offentlig vann og avløp

Grunnarbeid og infrastruktur til boligene

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i terreng, grunnmur for bygg

Betongkonstruksjoner for grunnmur og terrengstøtte

Bad Våtromsinnredning

Membran, fall til sluk, flis/belegg/baderomsplater iht. krav

Våtromsarbeider og innredning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert i henhold til krav

Ventilasjonssystem for boligene

Plantegning

Tomannsbolig 142.4 m²

Etasje 1 142.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 201 4.8 m² 0 2
Gang 202 6.1 m² 0 3
Stue/Kjøkken 203 32.1 m² 3 1
Bad 204 5.6 m² 0 1
Vask./Tekn. 205 4.4 m² 0 1
Sov 206 7.9 m² 1 1
Sov 207 12.7 m² 1 1
Sportsbod 208 5.0 m² 0 1

Enebolig 133.0 m²

Etasje 1 133.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 5.7 m² 0 1
Gang 102 5.2 m² 0 2
Stue/Kjøkken 103 32.5 m² 3 1
Bad 104 5.8 m² 0 1
Vask./Tekn. 105 4.4 m² 0 1
Sov 106 8.0 m² 1 1
Sov 107 12.6 m² 1 1
Garasje 108 25.8 m² 0 1
Sportsbod 109 5.3 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2