1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Kolstien, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
307 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på 307,2 m² BRA fordelt på kjeller med garasje, to boligetasjer og en tredje etasje under skråtak med møneretning nord/syd. Bygget har teglfasader og båndtekking på tak, med kvalitetsmaterialer og tydelige vindus- og balkongelementer. Garasje er integrert i terrenget for å minimere inngrep, og utearealer er opparbeidet med hage og takterrasse. Bygget er tilpasset stedets topografi og eksisterende bebyggelse, med fokus på estetikk, funksjonalitet og bærekraft. Det er gjennomført skredsikring og godkjent tilknytning til vei, vann og avløp. Prosjektet inkluderer to boenheter med parkeringsplasser og uteoppholdsareal i henhold til krav.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC

Bad og WC i hver boenhet, med standard sanitærutstyr

Bad og WC med nødvendige installasjoner

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Båndtekking

Saltak med møneretning nord/syd, båndtekking som takmateriale

Tak med lang levetid og god tilpasning til klima

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre og mur

Bygg med murfasade og treinnredning, tilpasset stedets klima

Bygningskonstruksjon med mur og tre for boligene

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Integrert i arkitektur

Dør og port godt integrert i terreng og fasade

Ytterdører til boenheter og garasjeport integrert i byggets design

Vinduer Fasadevindu

🧱 Teglfasade med kvalitetsvinduer

Enkle, tydelige og markerte vindusåpninger, 3 etasjer, inkludert takvinduer

Vinduer i fasader med teglkledning, tilpasset arkitektur og dagslysbehov

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i henhold til standard

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Terrengtilpasning og bergsikring

Sikringstiltak med bolter, bergbånd, wire og fanggjerde utført av Stetind Entreprenør AS

Bergsikring for å sikre tomt mot steinsprang og skredfare

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Kjeller med garasje og boder på 60 m²

Betongkonstruksjon for kjeller og garasje integrert i terreng

VVS VA-anlegg

Privat VA-anlegg med godkjent tilknytning til offentlig nett, overvann håndteres lokalt

Vann, avløp og overvannsløsninger i henhold til Bergen Vanns krav

Rekkverk Takterrasserekkverk

Rekkverk på takterrasse, lite synlig fra naboer

Sikker rekkverk på takterrasse

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boligene

Gulv i boenheter tilpasset boligstandard

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i terreng med port tilpasset byggets arkitektur

Garasjeport for to biler i kjelleretasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Fullt elektrisk anlegg for boligene

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på baksiden av mønet, ca. 19,3 m², med rekkverk

Takterrasse for øverste boenhet med utsikt og uteoppholdsareal

Fasade Teglfasade

🧱 Teglstein

Teglstein som fasadekledning for holdbarhet og estetikk

Fasade i tegl for lang levetid og god værbestandighet

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2