1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Korsnesvegen 99, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med to boenheter på totalt 259,54 m² BRA fordelt på to etasjer, med tilhørende frittstående garasje på ca. 50 m². Boligen har flatt tak, variasjon i fasade med treverk og puss, og moderne arkitektur tilpasset terrenget. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue i begge etasjer, samt takterrasse på 43,4 m². Utomhusarealet er på ca. 205 m² med lokal overvannshåndtering via regnbed og fordrøyningskum. Det er etablert vann- og avløpsledninger med egen slamavskiller. Bygget er plassert med minimum 4 meter til nabogrense og tilpasset terrenget med gesimshøyde på ca. 7,5 meter og mønehøyde på 33,64 meter. Prosjektet oppfyller krav til parkering, uteoppholdsareal og visuelle kvaliteter i henhold til kommuneplanen.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeport til dobbel garasje

Solceller Solcelleanlegg

Ingen spesifisert, men kan være aktuelt for moderne bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Tak Flatt tak og saltak på garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Gesimshøyde ca. 7,5 m, mønehøyde 33,64 m

Flatt tak på bolig, saltak på garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Betong Fundamenter og støttemurer

Betongarbeider for fundamenter og eventuelle forstøtningsmurer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre til bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Rekkverk Rekkverk til takterrasse og balkonger

Rekkverk for takterrasse og eventuelle balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Egen slamavskiller, tilkobling til kommunalt vann via Krokeidevegen, lokal overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningskum

Sanitærinstallasjoner, vann- og avløpsanlegg med overvannshåndtering

Grunnarbeid Masseutskifting og drenering

Masseutskifting til fast grunn anbefalt, drenering iht. rapport grunnforhold

Grunnarbeid med masseutskifting og drenering for fundamentering

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 43,4 m² i 2. etasje

Utendørs takterrasse for bolig

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, inkludert taktekking og beslag

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 35

Fasadevindu i tre med varierende størrelser fordelt på begge etasjer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i begge etasjer

Plantegning

Enebolig 259.5 m²

Etasje 2 129.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 9.9 m² 1 1
Sov Sov 9.9 m² 1 1
Sov Sov 14.6 m² 1 1
SD1 SD1 4.9 m² 1 0
Walk-in Walk-in 4.9 m² 0 1
Bad Bad 8.9 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
Gang Gang 16.3 m² 0 0
Stue Stue 26.6 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 33.2 m² 1 1
Takterrasse Takterrasse 43.4 m² 0 1

Etasje 1 129.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.4 m² 2 1
Kjøkken 102 9.7 m² 1 1
Gang 103 7.4 m² 0 2
Sov 104 12.4 m² 1 1
Sov 105 6.8 m² 1 1
Sov 106 6.9 m² 1 1
Sov 107 8.3 m² 1 1
Entre 108 5.6 m² 0 1
Entre 109 15.2 m² 0 1
Bad 110 5.6 m² 0 1
Vask/bod 111 5.5 m² 0 1
Bad 112 5.6 m² 0 1
Vask/bod 113 3.7 m² 0 1
Bod 114 6.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
33.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
33.6 m
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2