1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Riving, ombygging og ny tomannsbolig på Korsvoll terrasse 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
438 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende tomannsbolig på Korsvoll terrasse 10, sammenslåing av den eksisterende tomannsboligen til en enebolig, samt oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig. Den nye tomannsboligen bygges i treverk over to etasjer med inntrukket takterrasse og kjeller, med et moderne formspråk og flat takkonstruksjon. Totalt areal for ny bebyggelse er 163,7 m² BYA og 438 m² BRA inkludert fire parkeringsplasser i boligene. Eksisterende tomt på 1415 m² har fall mot øst og inneholder trær hvorav 10 av 15 skal fjernes på grunn av dårlig tilstand og konflikt med byggeplanene. Uteoppholdsarealer på terreng og tak ivaretas med gode sol- og lysforhold, og det er planlagt lokal overvannshåndtering. Tiltaket inkluderer også dispensasjoner for veiplikt, avstand til vei og felling av trær.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg planlagt i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for ny og ombygd bolig

Riving Delvis riving av eksisterende tomannsbolig

Riving av 111 m² av eksisterende bolig, samt riving av garasje på 36 m² utenom byggesak

Riving av deler av eksisterende tomannsbolig og garasje for å frigjøre plass til ny bebyggelse

Gulv Innvendige gulvflater

Standard innvendige gulvflater i boligene

Gulv i nye og ombygde boliger

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Liggende kledning på ny tomannsbolig

Fasadebekledning i treverk for ny bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid for ny tomannsbolig og ombygging, inkl. håndtering av overvann på egen grunn

Grunnarbeid for nybygg og ombygging, inkludert drenering og overvannshåndtering

Annet Felling av trær

Antall: 10

Felling av 10 av 15 trær på eiendommen, vurdert av arborist pga. dårlig tilstand og konflikt med bygg

Fjerning av trær for å muliggjøre byggearbeid og sikre sikkerhet

Tak Flat takkonstruksjon med inntrukket takterrasse

Flat takløsning med inntrukket takterrasse på ny tomannsbolig

Tak med terrasse som gir uteoppholdsareal på taket

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert i henhold til TEK17 og gjeldende krav

Ventilasjon for ny og ombygd bolig

Terrasse Inntrukket takterrasse og uteoppholdsareal på terreng

Inntrukket takterrasse på ny tomannsbolig og uteoppholdsareal på terreng mot vest

Utearealer for rekreasjon og opphold

VVS Vann- og avløpsanlegg

Lukket overvann, utvendig vann- og avløpsanlegg prosjektert av EM PROSJEKT AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny og ombygd bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i henhold til standard boligutførelse

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører tilpasset boligstandard

Dører for ny og ombygd bolig

Tømrer Ny vertikaldelt tomannsbolig i treverk

🧱 Treverk, liggende kledning

To etasjer med inntrukket takterrasse, underbygget med kjeller, moderne formspråk, flat takkonstruksjon

Oppføring av ny tomannsbolig med moderne design og funksjonalitet

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Vinduer i henhold til gjeldende energikrav og støyhensyn

Vinduer for ny og ombygd bolig