1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og ombygging i Korsvoll terrasse 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
438 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig oppføres i tre plan med innvendig garasje i sokkeletasje og inntrukket takterrasse med grønt tak på Korsvoll terrasse 10 i Oslo. Eksisterende tomannsbolig på eiendommen sammenslås til enebolig, og deler av tilbygg samt garasje rives for å gi plass til ny bebyggelse. Bygningene får moderne formspråk med flat takkonstruksjon og liggende kledning i treverk. Tomten på 1415 m² har et fall fra nordvest mot sørøst med bratt skråning i vest, og bevares med ca. 600 m² uteoppholdsareal på terreng. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og det er planlagt felling av 10 av 15 trær som er i dårlig tilstand eller i konflikt med byggeplanene. Parkering for fire biler integreres i boligene med adkomst fra eksisterende vei. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente ansvarsrettigheter og pågående tilleggsdokumentasjon.

Produkter og materialer

Fasade Liggende kledning i treverk

🧱 Tre

Moderne formspråk med liggende kledning

Fasade i treverk med liggende kledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Vinduer til støyfølsomme rom tilfredsstiller lydklasse C iht. NS 8175:2012

Vinduer med god lydisolasjon mot utendørs støy

Tak Flat takkonstruksjon med takterrasse

🧱 Treverk med grønt tak og taknedløp

Antall: 1

Inntrukket takterrasse med overvannsoppsamling og grønt takareal ca. 35 m²

Flat tak med takterrasse og overvannshåndtering

Overvann Infiltrasjonsareal og fordrøyning

🧱 Pukk og singel

Antall: 30

Infiltrasjonsareal på ca. 30 m² under gruslagt innkjørsel med pukkmagasinering 35-42 m³

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt

Tømrer Treverk for ny tomannsbolig

🧱 Tre

Ny tomannsbolig oppført i treverk over to etasjer

Tømrerarbeid for ny bolig i tre

Parkering Parkeringsplasser i bolig

Antall: 4

4 parkeringsplasser integrert i boligene, 2 per boenhet

Parkering i tilknytning til boligene

Grunnarbeid Fundamentering på undersprengt fjell

🧱 Fjell og betong

Antall: 1

Fundamentering ned i fjell med pigging og sprengning

Grunnarbeid med sprengning og fundamentering på fjell

Utendørs Uteoppholdsareal på terreng og takterrasse

Ca. 600 m² uteoppholdsareal på terreng, takterrasse med grønt tak

Utearealer for rekreasjon og opphold

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, overvann håndteres lokalt

VVS-installasjoner for boligene

Bygningskomponenter Innvendig garasje

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Garasje i sokkeletasje under ny tomannsbolig

Innvendig garasje for 4 biler integrert i ny tomannsbolig

Elektro Standard elektroinstallasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner i boligene

Vegetasjon Felling av trær

Antall: 10

Felling av 10 av 15 trær på tomten, vurdert av arborist som i dårlig tilstand eller i konflikt med bygg

Fjerning av trær som er i dårlig tilstand eller hindrer bygging