1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og ombygging i Korsvoll terrasse 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
438 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig oppføres i tre plan med innvendig garasje i kjeller, flat takkonstruksjon, liggende kledning og inntrukket takterrasse med overvannsoppsamling. Eksisterende tomannsbolig på eiendommen sammenslås til enebolig, og deler av tilbygg samt garasje rives for å frigjøre plass til ny bebyggelse. Tomten på 1415 m² har et fall mot øst og består i dag av bebyggelse, grøntarealer og trær, hvorav 10 av 15 trær fjernes etter arboristvurdering. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir ca. 310 m² BYA med ca. 600 m² uteoppholdsareal på terreng. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og tiltaket tilfredsstiller krav til støy og uteoppholdsareal. Parkering for 4 biler integreres i boligene med adkomst fra eksisterende vei. Tiltaket tilpasses områdets småhuskarakter med moderne formspråk og god nabohensyn.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i boligene

Fasade Liggende kledning i treverk

🧱 Tre

Antall: 1

Moderne formspråk med liggende kledning

Fasade i treverk med moderne uttrykk

Terrasse Takterrasse

🧱 Grønt tak og membran

Antall: 1

Inntrukket takterrasse med grønt takareal ca. 35 m²

Takterrasse med overvannsoppsamling og grønt tak

Tømrer Treverk for nybygg

🧱 Treverk til konstruksjon og kledning

Ny tomannsbolig oppføres i treverk over to etasjer

Tømrerarbeid for ny bolig i tre

Bygningskomponenter Innvendig garasje

🧱 Betong og treverk

Antall: 1

Garasje i kjeller under ny tomannsbolig

Innvendig garasje i kjellerplan for 4 biler totalt

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

🧱 Riving av deler av eksisterende tomannsbolig og garasje

Riving av ca. 111 m² bebyggelse og garasje 36 m²

Riving av eksisterende bebyggelse for nybygg

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Infiltrasjonsareal med pukk og singel, grønt tak

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og grønt tak, volum ca. 12-16 m³ fordrøyning

Lokal overvannshåndtering i trinn 1-3 iht. Oslo kommunes krav

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. overvannshåndtering

VVS-installasjoner for boligene og overvann

Bad Sanitærinstallasjoner

Bad og våtrom iht. TEK17 og forskrifter

Sanitærinstallasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Vinduer tilpasset støykrav Lden < 55 dB uten behov for ekstra lydisolering

Vinduer med tilfredsstillende lydklasse for området

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Ytterdører til boligen med direkte adkomst til terreng

Ytterdører for hver boenhet med terrengadkomst

Maling Utvendig maling

🧱 Ikke spesifisert

Overflatebehandling av treverk utvendig

Maling av fasade og treverk

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk rundt takterrasse for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroarbeid for ny bolig

Tak Flat takkonstruksjon med takterrasse

🧱 Membran, grønt takareal ca. 35 m²

Antall: 1

Inntrukket takterrasse med overvannsoppsamling via utvendige taknedløp

Flat tak med takterrasse og overvannshåndtering