1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med garasje på Kråkenestoppen 20/1738, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 201 m² BRA inkludert garasje på 18 m² oppføres på eiendommen Kråkenestoppen 20/1738 i Bergen kommune. Boligen er over to etasjer med saltak og trekledning, tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep. Bygget inneholder blant annet to bad, vaskerom, sportsbod/teknisk rom, TV-stue, entré med trapp og flere soverom. Garasjen plasseres frittstående i sørøstlig hjørne av tomten nær kommunal vei, med dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense og krav om garasje under bebyggelse. Uteoppholdsareal på minimum 100 m² er etablert på tomten med gode solforhold. Tiltaket har fått rammetillatelse med dispensasjoner for plassering, avkjørsel og byggegrense, og er planlagt med god terrengtilpasning og arkitektonisk utforming i tråd med lokal byggeskikk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Tre bad/vaskerom i bolig, med standard sanitærinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Minimale terrenginngrep, unngå sprenging under garasje

Terrengtilpasning for bolig og garasje på skrånende tomt

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til balkong

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning som fasademateriale for bolig

Trekledning gir naturlig og miljøvennlig fasade

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Terrasse Uteoppholdsareal

Minimum 100 m² privat uteoppholdsareal med gode solforhold

Privat uteareal og terrasse på tomt for opphold og rekreasjon

Maling Fasademaling

Farge på hus skal godkjennes av bygningsrådet

Maling/beis av trekledning for estetisk tilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i tre, fordelt på nord, sør, øst og vest fasader

Tak Saltak

🧱 Trekledning

Antall: 1

Saltak med takvinkel under 35 grader, i tråd med lokal byggeskikk

Saltak på bolig med god vann- og snøavrenning

Elektro El-billader

Mulighet for el-billader i garasje

El-billader installasjon i garasje som miljøtiltak

Garasjeport Frittstående garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Parkering Sykkelparkering

Antall: 5

5 sykkelparkeringsplasser med sykkelrampe ved inngang

Sykkelparkering i henhold til kommunale krav

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på frittstående garasje

VVS VA-anlegg

Privat vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett, med krav til dokumentasjon og godkjenning

Vannforsyning og avløp i henhold til Bergen Vanns krav

Plantegning

Enebolig 88.6 m²

Etasje 0 88.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 14.0 m² 0 1
Bad U02 3.6 m² 0 1
Sportsbod/teknisk U03 10.8 m² 0 1
Vaskerom U04 9.3 m² 0 1
Bad U05 5.2 m² 0 1
TV-stue U06 18.8 m² 2 1
Entre/gang/trapp U07 23.2 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2