Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Krenkesflotvegen 1A, Ullensvang

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
491 m²
Boenheter
3
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i tre med saltak oppføres i Krenkesflotvegen 1A, Ullensvang kommune. Bygget har tre etasjer med totalt ca. 490,8 m² BRA fordelt på flere boenheter og fellesarealer. Hver etasje inneholder separate leiligheter med stue, kjøkken, bad, soverom og trapperom. Bygget har flere balkonger og altaner, og fasadene er kledd i tre. Det planlegges felles parkering og utkjøring til kommunal vei. Bygget erstatter et eksisterende bygg som rives. Prosjektet inkluderer tekniske rom, boder og vaskerom, og har fokus på god utnyttelse av tomten og tilpasning til reguleringsplanen med dispensasjon for antall etasjer.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkong- og altanrekkverk

Antall: 3

Rekkverk til balkonger og altaner på sør, nord og øst fasade

Sikring av balkonger og altaner med rekkverk.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Trapperom på ca. 10 m² per etasje, totalt 3 trapperom

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer i tomannsboligen.

Tømrer Trearbeider for byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tre som hovedmateriale i konstruksjon og kledning

Tømrerarbeid for oppføring av trebygget tomannsbolig.

Tak Saltak i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med tre som fasademateriale

Saltak som taktype for hele bygget.

Gulv Parkett på betong

🧱 Parkett

15 mm parkett på betongdekke i oppholdsrom

Parkettgulv i oppholdsrom som stue og kjøkken.

VVS Tekniske rom og vaskerom

Antall: 2

Teknisk rom/felles 7 m² og vaskerom/bod 6,8 m²

Rom for tekniske installasjoner og vaskerom.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 24

Fasadevindu i tre, fordelt på 6 vest, 4 sør, 4 nord, 10 øst

Fasadevinduer i tre for alle fasader, totalt 24 stk.

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: 1 sør, 1 nord, 1 øst, samt balkongdører og altandører

Ytterdører og balkongdører i tre til leiligheter og fellesarealer.

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for boligene i henhold til TEK17.

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bygg og grunnarbeid for nybygg

Riving av eksisterende bygg og forberedelse av tomt for nybygg.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle sider

Trepanel som fasadekledning for bygget.

Bad Bad med fliser og sanitærutstyr

Antall: 4

Bad på ca. 6,9-7,3 m² med standard sanitærutstyr

Bad i hver leilighet med nødvendige sanitærinstallasjoner.

Terrasse Terrasse og altan

Antall: 3

Terrasse 8,4 m² og altaner 8,4 m² på flere etasjer

Utendørs oppholdsarealer i form av terrasse og altaner.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene.

Plantegning

Enebolig 490.8 m²

Etasje 0 163.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 9.9 m² 0 1
Tekn.rom/felles 002 7.0 m² 0 1
Bod 003 5.0 m² 0 1
Bod 004 5.0 m² 0 1
Bod 005 5.1 m² 0 1
Bad 006 6.9 m² 0 1
Sov. 007 9.4 m² 1 1
Stue/Kjøkken/Gang 008 34.6 m² 3 2
Sov. 009 11.5 m² 1 1
Trapperom 010 10.0 m² 0 0
BRA/leilighet 011 76.1 m² 0 0
Fellesarealer 012 31.1 m² 0 0

Etasje 1 163.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA/leilighet 101 55.5 m² 0 0
Bad 102 7.3 m² 0 1
Sov. 103 11.5 m² 1 1
Stue/Kjøkken 104 21.7 m² 2 1
BRA/leilighet 105 55.3 m² 0 0
Bad 106 7.0 m² 0 1
Sov. 107 11.5 m² 1 1
Stue/Kjøkken 108 35.1 m² 2 1
Trapperom 109 9.9 m² 0 0
Terrasse 110 8.4 m² 0 1

Etasje 2 163.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 11.2 m² 1 1
Stue/Kjøkken 202 52.4 m² 2 1
Bad 203 7.1 m² 0 1
Gang/Bad 204 8.1 m² 0 2
BRA/leilighet 205 100.2 m² 0 0
Vask/Bod 206 6.8 m² 0 1
Trapperom 207 9.9 m² 0 0
Altan 208 8.4 m² 0 1
Evt. Kontor 209 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2