1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med boder i Krosnes allé 42A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig oppført som vertikaldelt med to like boenheter over to etasjer, totalt ca. 160 m² BRA. Hver boenhet har ca. 80 m² bruksareal. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Det er tilhørende boder og parkeringsareal på eiendommen. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og takvann føres ut på terreng med permeable overflater for fordrøyning. Grunnforholdene består av fjell og sprengstensmasser. Prosjektet omfatter også radonsikring, våtromsarbeider, ventilasjon, sanitærinstallasjoner, grunnarbeider og tekniske installasjoner. Eiendommen er på 2.480 m² med godkjent utnyttelsesgrad på ca. 19 %.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og dører til boder, totalt 6 stk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 13

Fasadevindu i tre, totalt 13 stk fordelt på begge etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av AFI VANN OG VARME AS, sentral godkjenning

Sanitærinstallasjoner for boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6 m og mønehøyde 8 m

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR AS

Tømrerarbeid for bygging av trekonstruksjoner

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utføres av SKARPNORD MASKIN AS

Grunnarbeider og landskapsutforming på tomten

Annet Radonsikring

Utført av ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR AS

Radonsikring i henhold til forskrift

Betong Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for tomannsboligen

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i boligene

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Uavhengig kontroll av våtrom av BOLIGCONSULT AS

Bad og vaskerom i hver boenhet

Pipe Pipe i trehus

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe tilknyttet boligene

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Rekkverk Innvendige og utvendige rekkverk

Rekkverk for trapper og eventuelle utvendige områder

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner i boligen

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på fasader

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utføres av SKARPNORD MASKIN AS, ikke sentral godkjenning

Utvendig vann- og avløpsanlegg inkl. overvannshåndtering

Plantegning

Enebolig 181.4 m²

Etasje 1 96.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 26.6 m² 2 1
Bad/Vask 102 4.5 m² 0 1
Hall 103 8.6 m² 0 2

Etasje 2 84.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 201 12.0 m² 2 1
Sov2 202 8.2 m² 1 1
Bod 203 2.2 m² 0 1
Sov3 204 8.4 m² 2 1
Sov3 205 8.4 m² 2 1
Sov1 206 12.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2