1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tre tomannsboliger i Elvebredden 21-31, Hurdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
684 m²
Boenheter
6
Kommune
Hurdal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre tomannsboliger på eiendommen Elvebredden 21-31 i Hurdal kommune, totalt 6 boenheter med samlet areal på ca. 684 m². Byggene er to-etasjes med saltak og tre som fasademateriale. Hver bolig har egen garasje på ca. 21,8 m² og carport på ca. 14,7 m². Det er etablert utearealer med minimum 20 % MUA per boenhet, inkludert terrasser og vinterhager. Prosjektet inkluderer også omfattende VA-anlegg med brannkum, spillvanns- og vannledninger i henhold til kommunens VA-norm. Byggene er prosjektert med brannvegger EI60 mellom boenheter og har vannbåren gulvvarme med varmepumpe som energiforsyning. Det foreligger ferdigattest datert 05.02.2026, og midlertidige brukstillatelser er gitt for deler av tiltaket i perioden 2023-2024. Det er dokumentert ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende med nødvendige ansvarsrettserklæringer.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren gulvvarme

Antall: 6

Vannbåren gulvvarme med varmepumpe berg/sjø

Varmefordeling i boligene med vannbåren gulvvarme og varmepumpe som energikilde

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 3

Saltak på alle tre tomannsboliger

VVS VA-anlegg

🧱 PVC og PE-rør, brannkum Baio eller betongkum

Brannkum med kombikryss og manifold til 6 stikkledninger, spillvannsledning Ø630 mm, vannledning PE100 SDR 11

Vann- og avløpsanlegg med brannkum, spillvanns- og vannledninger i henhold til kommunens VA-norm

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Ytterdører til hver boenhet

Ventilasjon Boligventilasjon

Antall: 6

Ventilasjonsanlegg i boligene

Terrasse Terrasse uten overbygg

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasse på ca. 16 m² per boenhet

Terrasser uten overbygg inngår i uteoppholdsareal

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i hver tomannsbolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med eikeparkett og fliser i bad

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre under støpt plate

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse av utearealer med minimum 20 % MUA per boenhet, terrasser, vinterhager, grusvei og turvei

Grunnarbeid og opparbeidelse av tomter, utearealer, adkomst og fellesområder

Elektro Strømtilførsel og belysning

Trekkrør for strøm til lysmaster langs vei

Elektrisk infrastruktur for belysning og strømtilførsel

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Antall: 6

Støpt plate på mark med radonsperre

Betongarbeider for fundamentering av boligene

Annet Lekeplass og uteoppholdsareal

Minimum 20 % MUA per boenhet, inkludert terrasser og vinterhager, samt felles turvei og adkomstvei

Utearealer og lekeplasser i henhold til reguleringsplanens krav

Bad Våtromsinnredning

Antall: 6

Våtromsnorm og membran i bad

Bad med membran og våtromsinnredning i henhold til våtromsnorm

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for boligene

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 6

Rekkverk på terrasser

Dører Garasjeport

🧱 Standard isolert garasjeport

Antall: 6

Garasjeporter til hver garasje

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06, 3-lags energiglass

Antall: 2

Velux FK06, 3-lags energiglass

Takvinduer i loft/hems

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2