Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med uteareal på Kyrkjevegen 24, Eidfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
487 m²
Boenheter
8
Kommune
Eidfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligvolumer på eiendommen Kyrkjevegen 24 i Eidfjord, bestående av to tomannsboliger og en firemannsbolig med til sammen åtte boenheter. Byggene er plassert med god solorientering og inkluderer private uteoppholdsarealer på minimum 50 m² per boenhet, samt felles lekeareal. Det etableres carporter med boder, gjesteparkering og tilrettelagt parkering for bevegelseshemmede. Byggene har saltak og fasader i tre, med isolerte stålpiper for peisovner. Tomten er på ca. 2812 m² med en utnyttelsesgrad på ca. 28,6 % BYA. Områdestabilitetsvurdering viser ingen risiko for kvikkleireskred. Utomhusplanen er godkjent med vilkår om frisiktsoner og avkjøringsløyve fra kommunen.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass eller metall

Antall: 4

Rekkverk på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk på uteplasser

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i tomannsboligene

Trapper for intern adkomst i boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 3

Trepanel på fasader for boligvolumer og carporter

Utvendig kledning av boligene og carporter

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nye kummer og fordelingspunkter

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med fundamentering til boligvolumer og carporter, inkl. drenering

Grunnarbeid for bygging av boligene

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og eventuelle støttemurer iht. terrengsnitt

Betongarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Garasjeport Carport porter

🧱 Tre/Metall

Antall: 6

Carporter med porter for Hus A, B og C

Porter til carporter for bilparkering

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Annet Heis

Antall: 1

Heis i firemannsboligen for tilgjengelighet

Heisinstallasjon for tilgjengelig boenhet

Terrasse Terrasser og altaner

🧱 Tre/kompositt

Antall: 8

Terrasser på terreng og altaner på 8-9 m² per boenhet

Private uteplasser for boenhetene

Elektro Strømtilførsel

Kraftselskapets gravearbeid i Kyrkjevegen for landstraumprosjekt

Elektrisk tilknytning til boligene

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glass

Antall: 30

Ytterdører og terrassedører til boenheter og fellesarealer

Inngangsdører og dører til terrasser og altaner

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad med våtromsmembran og sanitærutstyr i hver boenhet

Bad og sanitærinstallasjoner

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning iht. TEK17

Ventilasjonssystem for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 34

Vinduer i ulike størrelser, inkludert skyvedører og altandører, med 3-lags energiglass

Fasadevinduer og skyvedører til boenheter og fellesarealer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 3

Saltak på boligvolumer og carporter

Taktekking for boligene og carporter

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Akryl eller tilsvarende

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasader og innvendige vegger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/Fliser

Standard innvendige gulv i boenheter

Gulvbelegg i boligene

Plantegning

Leilighet 487.2 m²

Etasje 1 280.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 29.5 m² 1 1
Sov 1 102 10.8 m² 1 1
Gard/Bod 103 2.7 m² 0 1
Entre 104 8.1 m² 0 1
Bad 1 105 5.5 m² 0 1
Sov 2 106 8.5 m² 1 1
Terrasse 107 8.4 m² 0 1
Svalgang 108 0.0 m² 0 0
Sov 1 C1 10.9 m² 1 1
Sov 1 C2 10.8 m² 1 1
Svalgang Svalgang 0.0 m² 0 0

Etasje 2 137.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue A/B 1 18.8 m² 1 1
Altan A/B 1 8.7 m² 1 0
Gang A/B 1 2.8 m² 0 2
Bad 1 A/B 1 5.5 m² 0 1
Sov 4 A/B 1 10.1 m² 1 1
Sov 3 A/B 1 11.6 m² 1 1
Allrom A/B 1 13.4 m² 1 1
TV-Stue A/B 2 18.8 m² 1 1
Altan A/B 2 8.7 m² 1 0
Gang A/B 2 7.4 m² 0 2
Bad 1 A/B 2 5.5 m² 0 1
Sov 5 A/B 2 10.1 m² 1 1
Sov 4 A/B 2 11.6 m² 1 1
Allrom A/B 2 13.4 m² 1 1
TV-Stue 101 18.8 m² 1 1
Gang 102 2.8 m² 0 2
Bad 103 5.5 m² 0 1
Sov 3 104 11.6 m² 1 1
Allrom 105 13.4 m² 1 1
Altan 106 9.0 m² 1 0
TV-Stue 201 18.8 m² 1 1
Gang 202 7.4 m² 0 2
Bad 203 5.5 m² 0 1
Sov 3 204 8.5 m² 1 1
Sov 4 205 11.6 m² 1 1
Altan 206 8.0 m² 1 0

Etasje 0 69.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov/Loftstue C3 13.5 m² 1 1
Disp. C3 10.0 m² 0 1
Sov/Loftstue C4 13.5 m² 1 1
Disp. C4 10.1 m² 0 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1