Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremannsbolig i Lachmanns vei 20, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
483 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på totalt 483 m² BRA oppføres i Lachmanns vei 20 i Oslo, i bydel Nordre Aker. Bygget består av tre boenheter med oppdaterte planløsninger og fasadeendringer inkludert utkragede balkonger på 1 meters dybde. Det er etablert underbygg på 16,3 m² i kjelleretasjen under terreng, som øker bruksarealet under bakken. Bygget har tilhørende tekniske rom og vaskerom under terreng. Fasadeendringene inkluderer blant annet endring av trapp til takterrasse og nye vinduer. Byggets fotavtrykk, høyde og plassering endres ikke. Eiendommen ligger i et regulert småhusområde med tilfredsstillende uteoppholdsareal og godkjente endringer i tråd med reguleringsplan og kommuneplan.

Produkter og materialer

Bygningskonstruksjon Underbygg / kjellerutvidelse

Antall: 1

Underbygg på 16,3 m² under terreng med vaskerom og teknisk rom

Utvidelse av kjelleretasjen under terreng for tekniske rom og vaskerom

Fasade Utkraget balkong

Antall: 2

Utkragede balkonger på 1 meters dybde i tråd med Oslo kommunes praksis

Balkonger utkraget 1 meter fra fasade på plan 1 og plan 2 for økt uteoppholdsareal

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ny tremannsbolig og underbygg

Grunnarbeid, fundamentering og terrengarbeid for ny tremannsbolig og kjellerutvidelse

VVS Sanitæranlegg og vannforsyning

Sanitæranlegg og vannforsynings-/avløpsanlegg installert av FØRLAND RØR AS

Installasjon av sanitæranlegg og vannforsynings- og avløpssystemer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Utendørs Uteoppholdsareal og terreng

Uteoppholdsareal på terreng på ca. 996 m² etter reduksjon pga balkonger

Opparbeidelse av utearealer og terreng rundt bygget

Vinduer Fasadevindu

Endringer i vinduer i fasadeendringene

Nye og endrede vinduer i fasadene som del av fasadeendringene

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av BRANNKONSULT AS

Brannsikringstiltak og brannkonsept for tremannsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem for boligene

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for boligbygg

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for boligbygget

Trapper Trapp til takterrasse

Antall: 1

Endring av trapp til takterrasse

Ny trapp til takterrasse som del av fasadeendringene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon av vegger, tak og gulv i henhold til gjeldende forskrifter