1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med fasadeendringer i Lachmanns vei 20, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en horisontaldelt tomannsbolig i Lachmanns vei 20, Oslo, med totalt 3 etasjer og 2 boenheter. Bygget har gjennomgått fasadeendringer som inkluderer endring av vindusstørrelse og plassering, vertikal kledning for estetisk tilpasning til nabobygget, samt oppføring av balkong og markterrasse. Terrengtilpasninger inkluderer lysgraver og terrengtrapp, hvor terrengtrappen nord for bygget er fjernet. Innvendig planløsning er endret med blant annet bruksendring mellom bod og soverom. Bygget er prosjektert med fokus på god lysinnslipp og funksjonell utearealtilgang, og følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav. Prosjektet har full ansvarsrett og er i søknadsfasen med godkjente endringer.

Produkter og materialer

Terrasse Markterrasse

Antall: 1

Markterrasse utenfor inngangsparti i underetasje mot nord, høyde <0,5 m over terreng

Terrasse med lav høyde over terreng, ikke medregnet i BYA

Trapper Terrengtrapp

Antall: 1

Terrengtrapp <0,5 m over ferdig planert terreng for adkomst uteareal vest for boligen, fjernet nord for bygget

Terrengtrapp for utearealtilgang, med endringer i plassering og fjerning

Elektro Ikke spesifisert

Ingen spesifikke elektrodetaljer funnet i dokumentene

Elektroinstallasjoner antatt nødvendig for bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner for tomannsbolig

Tømrerarbeid for oppføring av trekonstruksjoner i bolig

VVS Sanitæranlegg og vannforsyning

Sanitæranlegg og vannforsynings- og avløpsanlegg utført av Førland Rør AS

Installasjon av sanitær- og vannforsyningssystemer

Veg/grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, landskapsutforming

Veg- og grunnarbeider samt landskapsutforming utført av Alt i Alt AS

Grunnarbeid og utomhusarbeider for tomten

Balkong Liten balkong

Antall: 1

Balkong på 2,1 m² med 1 meter utkraging på fasade vest/nordvest

Liten balkong utenfor lite soverom i 1. etasje

Fasade Kledning

🧱 Vertikal kledning

Vertikal kledning for estetisk tilpasning til nabobygget

Fasade med vertikal kledning som erstatter tidligere horisontal kledning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater antatt nødvendig

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Grunnarbeid Lysgraver

🧱 Glassrekkverk

Antall: 2

Lysgraver med glassrekkverk, samtykke fra nabo for plassering inntil 3 meter fra nabogrense

Lysgraver for vinduer under terrengnivå med sikkerhetsrekkverk

Vinduer Fasadevindu og karnappvinduer

Endret størrelse og antall vinduer, inkludert to mindre vinduer i karnapp mot nord

Vinduer i fasader med endret størrelse og plassering, inkludert karnappvinduer