Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasjer på Langenga 15, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
418 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 338 m² BRA og 238 m² BYA oppføres på eiendommen Langenga 15 i Brumunddal. Boligen har sokkeletasje og hovedetasje, med til sammen 2 boenheter, hver med separate innganger, 2 balkonger på 25,3 m² hver, og 2 trapper. Bygget har saltak med 10 graders takvinkel, mønehøyde 5,7 m og gesimshøyde 4,2 m, og fasader i tre. Det oppføres to frittstående garasjer på 40,8 m² BRA hver, med innvendig bod. Tomten er skrånende, og det er gjort terrengtilpasninger med støttemurer på inntil 1,5 m høyde, samt trapp mellom bolig og garasje. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjons- og fordrøyningsløsninger. Bygget er prosjektert og utføres med ansvarlige foretak med sentral godkjenning, og det foreligger dispensasjon for overskridelse av reguleringsplanens utnyttelsesgrad, takvinkel og terrenginngrep.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Våtromskontroll av INNUR AS, kontroll av lufttetthet og våtrom

Bad og våtrom i hver boenhet, kontrollert av ansvarlig kontrollerende

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på bolig

VVS Ventilasjon

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg fra Flexit AS, balansert ventilasjon med innregulering

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet montert og innregulert

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på 25,3 m² hver

To balkonger tilknyttet hver boenhet

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til bolig og balkong

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning prosjekteres av leverandør

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Elektro Kabelstikkledning og kabelfordelingsskap

Kabelstikkledninger tilkoblet via kabelfordelingsskap nær trafo

Elektrisk tilknytning med kabelfordelingsskap i henhold til Elvia sine krav

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonsgrøfter, fordrøyningskummer DN1200x2000, infiltrasjonsvolum ca. 4,5 m3

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

10° takvinkel, mønehøyde 5,7 m

Saltak med lav takvinkel på tomannsbolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemur

🧱 Betong og jord

Støttemur inntil 1,5 m høyde, terrengskjæringer inntil 2,2 m

Terrengtilpasning med støttemur og skjæringer for å tilpasse bygget til skrånende tomt

Tømrer Bygging av bolig og garasjer

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasjer utført av Malmo og Ugelstad Eiendomsservice AS

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig og garasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter til frittstående garasjer

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Betongfundament for bolig og garasjer, støttemur inntil 1,5 m høyde

Betongfundamenter og støttemurer for bygg og terrengtilpasning

Plantegning

Boenhet 418.0 m²

Etasje 0 81.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 9.3 m² 0 1
Gang 002 11.0 m² 0 2
Sov 003 10.9 m² 1 1
Sov 004 9.2 m² 1 1
Garderobe/bod 005 4.6 m² 0 1
Bad 006 6.6 m² 0 1
Vask/Tekn 007 9.0 m² 0 1
Stue/ev sov 008 13.7 m² 1 1
Bod 009 1.8 m² 0 1
Gang 010 10.9 m² 0 2
Entre 011 9.4 m² 0 1
Gang 012 10.9 m² 0 2
Sov 013 10.9 m² 1 1
Sov 014 9.2 m² 1 1
Garderobe/bod 015 4.6 m² 0 1
Bad 016 6.6 m² 0 1
Vask/Tekn 017 9.0 m² 0 1

Etasje 1 336.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 9.1 m² 0 2
Stue 102 24.0 m² 1 1
Kjøkken/spis 103 17.9 m² 0 1
Sov 104 15.5 m² 1 1
Bad 105 4.1 m² 0 1
Sov 106 7.9 m² 1 1
Gang 107 2.6 m² 0 1
Balkong 108 25.3 m² 0 1
Gang 111 9.1 m² 0 2
Stue 112 24.0 m² 1 1
Kjøkken spis 113 17.9 m² 0 1
Sov 114 15.5 m² 1 1
Bad 115 4.1 m² 0 1
Sov 116 7.9 m² 1 1
Gang 117 2.6 m² 0 1
Balkong 118 25.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2