1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Langetjønnveien 34, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
432 m²
Boenheter
2
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to vertikaldelte boenheter på totalt 432 m² BRA fordelt på tre etasjer med underetasje, 1. etasje og loft. Bygget har saltak og trekledning, med flere altaner på ca. 8,4-8,7 m². Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, mediarom og alkove. Bygget har to trapper og pipe. Det er gitt dispensasjon fra krav om tilgjengelighet på inngangsplan grunnet tomtens begrensninger og boligens utforming. Bygget har gjennomgått full byggesaksbehandling med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og er nå i ferdigattestfase.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i begge boenheter

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre på alle fasader, inkludert altandører

Grunnarbeid Utomhusarbeider

Grunnarbeider, landskapsforming og utvendig vann- og avløpsarbeider

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med våtromsstandard

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper for vertikaldeling mellom etasjer

VVS Varmefordeling

Elektriske varmekabler og ovn/kamin/peis

Varmefordeling med elektriske varmekabler og ovn/kamin/peis

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe for ovn/kamin/peis

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle rom, inkludert bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Fasadevindu i tre med saltak, plassert på nord/øst fasade

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for tomannsboligen

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak i tre med takstein som taktekking

Plantegning

Rekkehus 200.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 001 8.4 m² 0 1
Sov (målbart) 002 7.9 m² 0 1
Lofstue 003 23.7 m² 0 1
Bad 004 4.1 m² 0 1
Sov (målbart) 005 6.8 m² 0 1
Bod (målbart) 006 5.1 m² 0 1
Stue 101 10.0 m² 1 1
Alkove 102 6.3 m² 0 1
Bad 103 3.9 m² 0 0
Bad 104 7.6 m² 0 0
Entre 105 21.2 m² 0 1
Bod 106 5.2 m² 0 1
Vask 107 4.1 m² 0 1
Mediarom 108 10.9 m² 0 1
Stue 201 9.9 m² 1 1
Alkove 202 6.3 m² 0 1
Bad 203 4.1 m² 0 0
Bad 204 8.2 m² 0 0
Entre 205 20.9 m² 0 1
Bod 206 5.3 m² 0 1
Vask 207 4.2 m² 0 1
Mediarom 208 10.2 m² 0 1
Entre nr 34 20.9 m² 0 2
Entre nr 36 21.2 m² 0 2
Vaskerom 007 4.7 m² 0 1
Stue 008 9.9 m² 1 1
Alkove 009 5.3 m² 0 1
Bad 010 4.1 m² 0 1
Bad 011 9.7 m² 0 1
Entre 012 20.9 m² 0 2
Bod 013 4.6 m² 0 1
Vaskerom 014 5.3 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 101 8.7 m² 0 1
Sov (målbart) 102 8.1 m² 0 1
Lofstue 103 23.7 m² 0 1
Bad 104 4.3 m² 0 1
Sov (målbart) 105 6.6 m² 0 1
Bod (målbart) 106 5.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 34 49.3 m² 1 1
Stue/kjøkken 36 49.3 m² 1 1

Fasader

Rekkehus

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2