1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny boligbebyggelse med 8 boenheter og carport i Leangveien 65, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
954 m²
Boenheter
8
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av åtte nye boenheter fordelt på tomannsboliger og rekkehus, samt bevaring av eksisterende enebolig på eiendommen Leangveien 65 i Asker. Bebyggelsen tilpasses terrenget med varierte kotehøyder og saltak med takstein, og fasadene får malt trepanel. Det etableres carport med sedumtak, avfallshus, overbygd felles sykkelparkering, sykkelverksted med sykkelvask og utebod. Totalt bebygd areal er ca. 954 m² med uteoppholdsarealer og lekeplasser i henhold til reguleringsplan. Overvann håndteres lokalt med regnbed, infiltrasjon og fordrøyningsarealer. Parkering løses med 12 plasser inkludert gjeste- og HC-plass. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse for felt C (to boenheter).

Produkter og materialer

Fasade Malt trepanel

🧱 Tre

Malt trepanel på fasader

Fasadebekledning for boligene og tilhørende bygg

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør

Nye stikkledninger for vann og spillvann, flytting av eksisterende kommunale ledninger

VA-ledninger for tilknytning til kommunalt nett

Gulv Gulvbelegg

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Gulvbelegg i boligene

Vinduer Vanlige fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 40

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, varierende størrelser, inkludert rømningsvinduer

Fasadevindu i boligene, tilpasset småhusbebyggelse

Maling Maling av trepanel

🧱 Maling

Maling av trepanel på fasader

Overflatebehandling av fasader

Annet Sykkelparkering og sykkelverksted

🧱 Trekonstruksjoner med sedumtak

Overbygd felles sykkelparkering, sykkelverksted med sykkelvask

Sykkelparkering og verksted for beboerne

Grunnarbeid Grunnarbeider og marksikring

Grunnarbeider, miljøsanering, marksikring i henhold til arborist-rapport

Grunnarbeid og sikring av vegetasjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Tak Saltak med takstein og sedumtak

🧱 Takstein og sedum

Saltak med takstein på boligene, sedumtak på carport og sykkelskur

Taktekking for boligene og tilhørende bygg

Grunnarbeid Riggplan og byggeplassutstyr

Riggplan med brakkerigg, gjerder, nødtelefon, materiallagring

Byggeplass og riggplan

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i boligene og fellesanlegg

Elektriske installasjoner

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i boligene

Trapper mellom etasjer i boligene

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje

Garasjeport for eksisterende garasje

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkkeninnredning i boenhetene

Kjøkken i boligene

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert balkongdører og dører til sportsboder

Dører til inngang, terrasser og sportsboder

Annet Avfallshus

🧱 Trekledning, betongfundament, sedumtak

Antall: 1

Avfallshus med EI30 brannklasse, sedumtak og betongfundament

Avfallshus for renovasjon

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad med fliser og sanitærutstyr i boenhetene

Bad og våtrom i boligene

Terrasse Markterrasse og uteplasser

🧱 Tre eller kompositt

Markterrasser tilknyttet boenheter

Uteplasser for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter, inkludert sekundærleilighet

VVS-installasjoner for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for boenhetene

Ventilasjon for boligene

Solceller Mulig solcelleanlegg

Planlagt vurdering av solcelleløsninger for bærekraft

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Varmepumpe Energiløsninger

Planlagt energieffektive oppvarmingsløsninger

Varmepumpe eller tilsvarende

Betong Støttemurer og fundamenter

🧱 Betong

Støttemurer i naturstein og granitt, fundamenter for bygg og anlegg

Betongarbeider for fundamenter og støttemurer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje

Garasjeport for eksisterende garasje

Plantegning

Enebolig 582.2 m²

Etasje 1 192.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 40.8 m² 3 2
Entré 102 5.1 m² 0 1
Bod 103 1.0 m² 0 1
WC 104 1.3 m² 0 1
Vaskerom 105 3.7 m² 0 1
Bad 106 5.9 m² 0 1
Sov 107 11.9 m² 2 1
Sov 108 7.0 m² 1 1
Sov 109 7.8 m² 1 1
Entré / Gang 110 10.7 m² 0 2
Sportsbod 15 111 2.5 m² 0 1
WC 112 1.4 m² 0 1
Sportsbod 113 15.0 m² 1 1
Sportsbod 114 15.0 m² 1 1
Sportsbod 115 15.0 m² 1 1
Sportsbod 116 15.0 m² 1 1
Markterrasse 117 20.6 m² 0 0
Markterrasse 118 20.7 m² 0 0
Markterrasse 119 22.0 m² 0 0
Markterrasse 120 25.1 m² 0 0
Stue 46 21.2 m² 1 1
Spisestue 21 24.5 m² 0 1
Hall 24 1.0 m² 0 1
Kjok. 76 12.4 m² 0 1
Vask. 11 0.0 m² 0 1
Gang 1 0.0 m² 0 1
Bod 3 21.0 m² 0 1

Etasje 2 168.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 8.4 m² 1 1
Sov 202 7.1 m² 1 1
Gang 203 7.9 m² 0 4
Bad 204 5.9 m² 0 1
Vaskerom 205 2.8 m² 0 1
Bod 206 4.3 m² 0 1
Sov 207 9.2 m² 0 1
Vaskerom 208 2.8 m² 0 1
Bod 209 4.2 m² 0 1
Sov 210 8.1 m² 1 1
Gang 211 7.9 m² 0 4
Bad 212 5.8 m² 0 1
Vaskerom 213 2.8 m² 0 1
Bod 214 4.2 m² 0 1
Sov 215 7.1 m² 1 1
Gang 216 7.9 m² 0 4
Bad 217 5.8 m² 0 1
Sov 218 8.4 m² 1 1
Gjest Gjest 10.8 m² 0 1
Sov Sov 13.5 m² 0 1
BAD/VC BAD/VC 0.0 m² 0 1
Trappedom Trappedom 0.0 m² 0 0

Etasje 3 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 101 23.9 m² 1 1
Lofstue 102 20.3 m² 1 1
Bod 103 4.2 m² 1 1
Bod 104 1.2 m² 0 1
Bad 105 3.7 m² 0 1
Bad 106 3.6 m² 0 1
TEK 107 1.9 m² 0 1
Bod / TEK 108 5.5 m² 0 1
Disp 109 2.8 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 45.0 m² 0 1
Hall 002 15.0 m² 0 2
Gard 003 10.0 m² 0 1
Badstue 004 5.0 m² 0 1
Dusj 005 3.0 m² 0 1
W.C. 006 3.0 m² 0 1
Rense 007 3.0 m² 0 1
Baseng 008 41.5 m² 0 0

Carport 112.9 m²

Etasje 1 112.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 112.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg D

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1