1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carport på Leitagarden 18-20

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
271 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig over ett plan med to boenheter, hver med egen inngang og fullstendig brannskille mellom enhetene. Bygget har saltak med 18 graders takvinkel og carport med pulttak mellom boenhetene, som gir overdekket parkeringsplass til hver enhet. Fasaden kles med royal grå trekledning, og taket dekkes med Plannja Trend takplater. Hver boenhet har et bruksareal på 95,8 m², i tillegg til sportsbod og carport. Bygget er prosjektert med tilgjengelighetskrav i henhold til TEK17, inkludert trinnfri adkomst og tilstrekkelig snusirkel. Tomten ligger i Giske kommune, tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, med godkjent plassering i henhold til reguleringsplan og dispensasjon for vegavstand.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av ventilasjon

Tømrerarbeid og ventilasjonsmontering utføres av RoaldHus AS

Tømrerarbeid og ventilasjon

Bad Våtromsinnredning

Fuktsikring i våtrom skal kontrolleres av Young AS

Bad med fuktsikring og våtromsinnredning

Tak Takplater

🧱 Plannja Trend

Takplater av typen Plannja Trend på saltak og pulttak carport

Taktekking med Plannja Trend takplater

Fasade Trekledning

🧱 Royal grå farge

Trekledning i royal grå farge på fasade

Utvendig kledning av tre i royal grå farge

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmålingsteknisk prosjektering og utstikking utføres av GISKE ANLEGG AS

Oppmåling og utstikking av byggeplass

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament og grunnmur utføres av Betong Tech AS

Fundamentering og grunnmur i betong

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenhetene, antatt standard parkett eller fliser (ikke spesifisert)

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport med plass til to biler, pulttak med liten vinkel

Carport mellom boenhetene med overdekket parkeringsplass

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 16

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på fasader nord (4), vest (3), øst (3), sør (6)

Fasadevinduer i tre med energiglass

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjon utføres av RoaldHus AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Rørinstallasjoner

Rørinstallasjoner og dokumentasjon utføres av Nordstrand VVS

VVS-installasjoner for vann og avløp

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i tre, fordelt med 2 på hver fasade (nord, vest, øst, sør)

Ytterdører i tre til innganger og boder

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1