1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny 8-mannsbolig i to etasjer på Leitevegen 551/115, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
415 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 8-mannsbolig i to etasjer med saltak og utvendige trapper, totalt 414,6 m² BRA og 328,8 m² BYA, oppføres på eiendommen Leitevegen 551/115 i Ålesund kommune. Bygget har flere boenheter med stue/kjøkken, soverom, bad, sportsbod og terrasser. Fasaden er i tre med saltak, og bygget har god terrengtilpasning med støyskjerming mot fylkesvei. Det er etablert parkeringsplasser og intern adkomst via kommunal veg V2. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, overvannshåndtering, tekniske anlegg og universell utforming. Regulering og tekniske krav er ivaretatt, og det foreligger ferdigattest for tidligere 6-mannsbolig i samme område.

Produkter og materialer

Støyvern Støyskjerm/voll

🧱 Massiv jordvoll med gjerde

Antall: 1

Støyskjerm/voll med høyde 1,5 m over planert terreng, godkjent dispensasjon

Støyskjerming mot fylkesvei iht. reguleringsplan og dispensasjon

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på ca. 7,2 m² tilknyttet boenheter

Utendørs terrassearealer i tre

VVS Rør- og sanitæranlegg

Antall: 1

Prosjektert og utført av ENERGISENTRUM AS

VVS-installasjoner for vann og avløp

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Utvendige trapper for tilgang til boenheter i 2. etasje

Betong Betongkonstruksjoner

Antall: 1

Betongkonstruksjoner prosjektert og utført av Ing Rolf Stavset AS

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende deler

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på alle sider av bygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i henhold til standard boligutførelse

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 16

Parkeringsplasser på terreng iht. reguleringsplan

Utendørs parkeringsplasser for beboere

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Trekonstruksjoner prosjektert av PRETRE AS og utført av STAVSET BYGG AS

Trekonstruksjoner for bærende og ikke-bærende konstruksjoner

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad i hver boenhet, membran og fliser iht. TEK17

Bad med membran, fliser og sanitærutstyr

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metalltak

Antall: 1

Takvinkel 27 grader, mønehøyde 8,4 m

Saltak med takvinkel 27 grader og mønehøyde 8,4 m

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset byggets arkitektur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 27

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass og sikkerhetsglass der nødvendig

Elektro El-installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Grunnarbeid og overvannshåndtering

Antall: 1

Ansvarsrett for grunnarbeid og overvannshåndtering er dokumentert med Vasto Anlegg AS

Grunnarbeid, fundamentering og overvannshåndtering iht. krav

Plantegning

Enebolig 414.6 m²

Etasje 1 414.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 22.6 m² 2 1
SOV 1 102 9.4 m² 1 1
S.BOD 103 3.3 m² 0 1
BAD 104 4.3 m² 0 1
TERRASSE 105 7.2 m² 1 0
GANG 106 4.3 m² 0 1
SPORTSB 107 5.3 m² 1 1
SOV 2 108 7.2 m² 1 1
GANG 109 2.7 m² 0 1
BAD 110 5.6 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 111 22.4 m² 2 1
SOV 1 112 11.2 m² 1 1
TERRASSE 113 7.2 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2