1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Riving og ny tomannsbolig med bod i Leiteveien 19, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
327 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig oppføres på eiendommen Leiteveien 19 i Stavanger etter riving av eksisterende bolig og garasje. Bygget består av to boenheter med tilhørende garasjer, hagebod og uteoppholdsarealer. Boligen har flatt tak, tilpasset omkringliggende bebyggelse, og er plassert for å sikre gode solforhold og terrengtilpasning. Bygget har mur- og trekledning, to etasjer, og gesimshøyde på ca. 6,7 meter. Det etableres ny adkomst og flytting av eksisterende avkjørsel. Totalt areal for ny bebyggelse er ca. 327 m² på en tomt på 1094 m².

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17, ingen løfteinnretninger

Elektrisk anlegg for boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Riving av eksisterende bolig og garasje, ny grunnarbeid for tomannsbolig

Riving av eksisterende bygg og forberedelse av byggegrunn for ny tomannsbolig

Terrasse Terrasse og balkong

Antall: 2

Terrasse/balkongarealer tilknyttet boenhetene

Uteoppholdsarealer med rekkverk høyde 1,0 m

Vinduer Fasadevindu

Antall: 20

Totalt ca. 20 vinduer fordelt på to boenheter, hovedsakelig mot vei, med hensyn til innsyn og solforhold

Vinduer i tre og murfasader, tilpasset lys og utsikt

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenheter og bod

Gulvbelegg og overflater tilpasset boligstandard

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasade nord og vest

Trekledning på deler av fasaden

Dører Ytterdører og boddører

Antall: 7

Ytterdører og dører til hagebod og garasje

Dører for adkomst til boenheter og bod

Tak Flatt tak

Flatt tak på hovedbygget, tilpasset nabobebyggelse

Flatt takkonstruksjon med tilhørende taktekking

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter til to garasjer tilknyttet boenhetene

Porter for biladkomst til garasjer

Mur Murpuss og murvegger

🧱 Mur og puss

Murpuss på fasader øst, sør og nord

Murvegger med puss på flere fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. gjeldende forskrifter

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende elementer og innvendige vegger

Tømrerarbeid for bolig og bod

VVS Sanitær og varme

Vann- og avløp tilknyttet offentlig nett, ingen løfteinnretninger planlagt

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
8
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Boenhet 1

Vest
Materiale
Tre
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Boenhet 2

Vest
Materiale
Tre
Høyde
6.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1