1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tremannsbolig med garasjer i Lekeplassveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
653 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på 653 m² BRA med integrerte garasjer oppføres i Lekeplassveien 8, Oslo, på eiendom Gnr 123 Bnr 310. Bygget har saltak og består av tre etasjer inkludert loft. Det etableres totalt 6 parkeringsplasser, hvorav 4 i garasje og 2 på terreng. Tomten på 1497 m² har uteoppholdsareal på 900 m² med gruset gårdsplass og grøntområder. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tomannsbolig og garasje, samt opparbeidelse av ny adkomstvei og overvannshåndtering i henhold til gjeldende regelverk. Det er gjennomført geoteknisk prosjektering og tiltaket er tilpasset småhusplanen og reguleringsbestemmelser. Det foreligger midlertidig dispensasjon fra veiopparbeidelse med tinglyst erklæring. Det er gitt midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjon

Påkobling Elvia, elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner og tilkobling til strømnett

VVS Vann- og avløpsanlegg

Private stikkledninger for vann og spillvann, overvannshåndtering med terrengforsenkning og infiltrasjon

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunale hovedledninger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Utendørs Terreng og uteareal

🧱 Grus, plen, hekk

Gruset gårdsplass, plen, bevaring av eksisterende hekk, terrengforsenkning for overvann

Opparbeidelse av utearealer med grus, plen og beplantning, samt overvannshåndtering

Parkering Utendørs parkeringsplasser

Antall: 2

Utendørs parkeringsplasser på terreng for 2 biler

Ventilasjon Lufttetthet og ventilasjon

Kontroll av lufttetthet og våtrom

Ventilasjons- og tetthetskontroll i henhold til TEK17

Betong Fundamentering

🧱 Pukkfundament, fiberduk, geonett

Fiberduk kl. 3, geonett 30kN/m, pukkfundament FK 20-70 mm + singel 50 mm

Fundamentering og stabilisering av grunn

Bygningskomponenter Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Saltak, horisontal trekledning i dempet lys farge

Trekonstruksjoner for tremannsbolig med saltak og horisontal trekledning

Garasjeport Integrerte garasjer

Antall: 4

Garasjeplasser integrert i bygget for 4 biler

Tømrer Tømrerarbeid

Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av tremannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende tomannsbolig og garasje, opparbeidelse av byggegrop, drenering, VA og kjørearealer

Riving og grunnarbeid for nybygg