1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

To firemannsboliger i Lerkeveien 6, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
405 m²
Boenheter
8
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

To nye firemannsboliger i to etasjer oppføres på eiendommen Lerkeveien 6 i Ørland kommune. Hver boligblokk inneholder fire leiligheter av to typer med BRA mellom 63 og 82 m², inkludert boder og åpne overbygde arealer. Bygningene har saltak med betongtakstein, stående Møre Royal brun kledning med hvite omramminger, og grå takstein. Byggenes grunnflate (BYA) er 202,7 m² hver, totalt 405,4 m². Det prosjekteres med 12 parkeringsplasser, to adkomster fra kommunal vei, og uteareal med terrenghøyde 10,7 moh. Byggene har mønehøyde 7,85 m og gesimshøyde 5,95 m, med innvendig takhøyde 2,4 m og takvinkel 25 grader. Materialbruk og farger er tilpasset eksisterende bebyggelse i området.

Produkter og materialer

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein, farge grå

Takvinkel 25 grader, saltak med grå betongtakstein

Taktekking for boligblokkene

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

🧱 Tre, malt i fargepalett

Antall: 6

Rekkverk til balkonger og trapper tilpasses fargepaletten

Rekkverk for balkonger og trapper

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av utvendig kledning og innvendige flater iht. fargebeskrivelse

Maling og overflatebehandling

Fasade Utvendig kledning

🧱 Møre Royal kledning 2.0, brun RB 15 D (NCS S8010-Y10R)

Stående kledning med hvit omramming på dører og vinduer, også på utvendige boder

Utvendig trepanelkledning for boligblokkene og boder

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Sanitær og oppvarming

Offentlig vann og avløp tilkobles, oppvarming iht. TEK17 krav

VVS-installasjoner for boligene

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligene

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre med hvit omramming

Antall: 6

Dører fordelt på fasader nord (2), sør (2), øst (1), vest (1)

Ytterdører til boligene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade (antatt tilhørende boligblokk)

Garasjeport tilknyttet boligene

Utendørs Parkeringsplasser og adkomstveier

Antall: 12

12 parkeringsplasser på eiendommen, 2 adkomster fra kommunal vei

Utomhusanlegg for parkering og adkomst

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for to boligblokker på tomt med terrenghøyde 10,7 moh

Grunnarbeid og fundamentering for boligene

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i leiligheter, ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i boligene

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongfundament og bærende konstruksjoner i boligene

Trapper Utvendige trapper i tre

🧱 Tre, malt i fargepalett tilpasset kledning

Antall: 2

Trapper tilpasses fargepaletten med brun og hvit

Adkomsttrapper til boligene

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med hvit omramming

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader nord (6), sør (8), øst (2), vest (2)

Fasadevinduer i boligblokkene

Plantegning

Leilighet 341.0 m²

Etasje 1 202.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 011 10.9 m² 0 1
Sov 012 8.8 m² 0 1
Sov 021 10.9 m² 0 1
Sov 022 8.8 m² 0 1
Kjøkken/Stue 031 29.8 m² 2 1
Kjøkken/Stue 032 26.8 m² 2 1
Bod 041 5.4 m² 1 1
Bod 042 5.4 m² 1 1
Gang 051 6.8 m² 0 2
Gang 052 6.8 m² 0 2
Bad 061 5.2 m² 0 1
Bad 062 5.2 m² 0 1
Bod 141 5.0 m² 0 1
Bod 142 5.0 m² 0 1

Etasje 2 138.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 011 10.9 m² 1 1
Sov 012 8.8 m² 1 1
Kjøkken/Stue 023 29.9 m² 3 1
Bad 032 5.2 m² 0 1
Bod 041 3.6 m² 0 1
Gang 052 6.8 m² 0 1
Dør 10x21 0.0 m² 0 1

Fasader

Sogn 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2