Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og stall på Lervik allé 16, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
501 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-mannsbolig på totalt ca. 334,57 m² BRA fordelt på to boenheter med separate rom som stue, kjøkken, bad, vaskerom, soverom og mange boder. Boligen har saltak med teglstein og tre som fasademateriale, med flere vinduer og balkonger. I tillegg oppføres en stall på ca. 166,49 m² med fire hestebokser, korridor, tekniske rom og utstyrsrom. Bygningene erstatter eksisterende bolig og anneks som rives. Tiltaket er plassert i LNF-område med dispensasjon, og det stilles krav til avstand til dyrket mark og estetisk tilpasning. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjent igangsettingstillatelse for stall.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC innredning

Bad og WC med sanitærutstyr i bolig og stall

Innredning og utstyr for bad og WC

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig og stall, teglstein som takmateriale på bolig

Saltak med teglstein på bolig og stall

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjon i bolig og stall, inkludert WC og bad

Sanitærinstallasjon for bolig og stall

Betong Betongfundament og gulv

🧱 Betong

Betongfundament og gulv i bolig og stall

Betongarbeid for fundament og gulv

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 30

Ytterdører og innerdører til bolig og stall, inkludert dører til hestebokser og tekniske rom

Dører for bolig og stall, inkludert tekniske rom og hestebokser

Utendørs Drenering og overvannshåndtering

Drenering rundt bolig og stall, krav om ikke bebyggelse eller asfaltering mellom bolig og dyrket mark

Drenering og overvannshåndtering på tomt

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og stall, inkludert montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bygging av bolig og stall

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ny tomannsbolig og stall, inkludert riving av eksisterende bygg

Grunnarbeid og fundamentering for nybygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsbolig

Innvendig trapp i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i bolig og stall

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre som fasademateriale på bolig og stall

Tre kledning på bolig og stall

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig og stall

Elektrisk installasjon for bolig og stall

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Ulike størrelser og inndelinger, vinduer i saltakshus, flere med sprosser, varierende glassfelt

Vinduer til tomannsbolig i tre med varierende størrelser og fasadeplassering

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i bolig og stall, inkludert vaskerom og tekniske rom

Gulvbelegg og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og stall

Ventilasjonssystem for bolig og stall

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2