1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje på Liarinden 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer på totalt 201,5 m² BRA oppføres på eiendommen Liarinden 3 i Bergen kommune. Boligen består av to separate boenheter med stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og entre i hver etasje. Bygget har saltak med teglstein og fasader i malt trepanel. Det etableres ny dobbel garasje på 50 m² med sportsbod for hver boenhet. Utearealene inkluderer private hager og felles gangadkomst, med tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til krav. Terrengtilpasning og støttemurer er prosjektert for å sikre god tilpasning til eksisterende landskap. VA-anlegg tilknyttes kommunalt nett med lokal overvannshåndtering. Tiltaket har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og det er gjennomført nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Dobbel garasje på 50 m² med sportsbod for hver boenhet

Garasje med port for to biler og tilhørende sportsboder

VVS Sanitæranlegg, vann og avløp

Privat VA-anlegg tilknyttet kommunalt nett, inkl. overvannshåndtering

VVS-installasjoner for bolig og uteområder

Maling Utvendig trepanel

🧱 Malt trepanel

Malt trepanel på fasader, farge tilpasset eksisterende bebyggelse

Utvendig kledning og overflatebehandling

Terrasse Terrasse 1. etasje

Antall: 2

Terrasse ca. 40 m² i 1. etasje for hver boenhet

Uteoppholdsareal tilknyttet boligene

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 2

Bad med membran og våtromsinnredning i hver boenhet

Bad i bolig

Grunnarbeid Graving, drenering og fundamentering

Graving, drenering, oppfylling, planering, fundamentering med radonsikring

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkl. drenering og radonsikring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av BVS Klima og Rør AS

Ventilasjon for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Betong Støttemurer og fundamenter

🧱 Betong

Støttemurer i betong, fundamenter for bolig og garasje

Betongarbeider for støttemurer og fundamenter

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Komplette tømrerarbeider for bolig og garasje, inkl. lufttetting

Tømrerarbeider for konstruksjon og montering av trekonstruksjoner

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på fasade sør-vest og nord-vest

Pipe for ildsted i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i malt tre, inkludert skyvedører til terrasse

Dører for inngang og utgang til utearealer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og terrasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer i malt tre, 3-lags energiglass, fordelt på to boenheter

Fasadevinduer for bolig med god isolasjonsevne

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, gesimshøyde ca. 7,4 m, mønehøyde ca. 10,75 m

Tak med tradisjonell saltakskonstruksjon og teglstein som takmateriale

Plantegning

Enebolig 201.5 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 44.4 m² 2 1
Sov 102 7.8 m² 1 1
Sov 103 9.8 m² 1 1
Sov 104 12.7 m² 1 1
Entre/gang 105 11.2 m² 0 2
Bad 106 5.2 m² 0 1
Vask/Bod/teknisk 107 4.8 m² 0 1
Bod 108 4.0 m² 0 1

Etasje 2 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 44.1 m² 2 1
Sov 202 10.8 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 7.8 m² 1 1
Entre/gang 205 10.1 m² 0 2
Bad 206 5.2 m² 0 1
Wc/Vask/Bod/teknisk 207 6.0 m² 0 1

Fasader

Bolig 2

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig 1

Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
108.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
108.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2