1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje på Liarinden 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 201,5 m² BRA fordelt på to etasjer med separate boenheter. Boligen har saltak med teglstein, malt trepanel som fasademateriale, og inkluderer 3-4 soverom per boenhet, stue/kjøkken, bad, vaskerom, bod og entre. Det bygges også en ny dobbel garasje på 50 m² med sportsbod for hver boenhet. Tomten har private hager til hver boenhet, felles utearealer, og parkeringsplasser både i garasje og på terreng. Bygget er tilpasset terrenget med støttemurer og drenering, og har tekniske installasjoner for vann, avløp, ventilasjon og varme. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent teknisk sluttdokumentasjon og ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Gulvflater i bolig

Fasade Malt trepanel

🧱 Tre

Malt trepanel som fasademateriale for bolig og garasje

Fasadebekledning for bolig og garasje

Betong Fundamenter, vegger, støttemurer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter, vegger, søyler, bjelker, dekker og støttemurer

Betongarbeider for bolig og uteareal

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp

Nye stikkledninger for vann og spillvann, lokal overvannshåndtering med sprengsteinsmagasin og infiltrasjonssandfangkummer

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig og uteareal

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, gesimshøyde ca 7,4 m, mønehøyde ca 10,7 m

Taktekking for tomannsbolig

Terrasse Terrasse 1. etasje

Antall: 2

Terrasse på ca 40 m² til hver boenhet

Uteoppholdsareal til boenheter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig, inkludert varmefordeling med ovn/kamin/peis

Elektriske installasjoner for tomannsbolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Pipe og ildsted prosjektert og utført av BYGG OG MILJØ HUS AS

Pipe og ildsted til bolig

Grunnarbeid Graving, drenering, oppfylling

Grunnarbeider inkludert drenering, oppfylling, planering og komprimering for byggegrop, adkomst og utearealer

Grunnarbeider for bolig og uteareal

Isolasjon Radonsikring og isolasjon

Radonsikring inkludert i betongkonstruksjoner, isolasjon i vegger og dekker

Isolasjon og radonsikring for bolig

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Komplette tømrerarbeider for bolig, inkludert lufttetthet

Tømrerarbeider for bolig

Rekkverk Rekkverk til balkonger og terrasser

Rekkverk til balkonger og terrasser, materialtype ikke spesifisert

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Innvendige trapper i hver boenhet mellom 1. og 2. etasje

Trapper for intern kommunikasjon i tomannsbolig

Maling Maling av trepanel

🧱 Maling

Maling av utvendig trepanel i dempede farger tilpasset området

Overflatebehandling av fasade

Avfallshåndtering Avfallsplan og sluttrapport

Avfallsplan og sluttrapport for byggeavfall med sortering og levering til godkjent anlegg

Avfallshåndtering under og etter byggeprosjektet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i malt tre, 3-lags energiglass, ulike størrelser til stue, soverom og bad

Fasadevinduer for tomannsbolig i begge etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av BVS Klima og Rør AS

Ventilasjon for bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre, malt

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i malt tre, inkludert skyvedør til terrasse

Ytterdører og balkongdører til boenheter og utgang til terrasse

Bad Våtrom med membran

Antall: 2

Våtrom med membran utført av BYGG OG MILJØ HUS AS

Bad i hver boenhet

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Dobbel garasjeport til ny garasje på 50 m²

Garasjeport for dobbel garasje med sportsbod

Plantegning

Enebolig 201.5 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 44.4 m² 2 1
Sov 102 7.8 m² 1 1
Sov 103 9.8 m² 1 1
Sov 104 12.7 m² 1 1
Entre/gang 105 11.2 m² 0 2
Bad 106 5.2 m² 0 1
Vask/Bod/teknisk 107 4.8 m² 0 1
Bod 108 4.0 m² 0 1

Etasje 2 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 44.1 m² 2 1
Sov 202 10.8 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 7.8 m² 1 1
Entre/gang 205 10.1 m² 0 2
Bad 206 5.2 m² 0 1
Wc/Vask/Bod/teknisk 207 6.0 m² 0 1

Fasader

Bolig 2

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig 1

Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
108.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
108.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2