1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Vertikaldelt tomannsbolig i Lilleheia 33, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
2
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på Lilleheia 33 i Sortland med totalt bruttoareal (BRA) på 273 m² og bebygd areal (BYA) på 196 m². Boligen er oppført i to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Bygget har gesimshøyde på 5,1 meter og mønehøyde på 7,7 meter, med takvinkel på 27 grader. Hver boenhet har separate innganger, stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom og bod/tekniske rom. Bygningen har flere vinduer og dører i trefasader, pipe, og takvinduer. Tomten er på 783 m² med parkeringsplass på 36 m², og tiltaket oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse og avstand til nabogrense. Bygget skal tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett og har godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving, utgraving og terrengbehandling

Gravearbeider og terrengutforming utført av BULLDOZER MASKINLAG ENTREPRENØR AS

Grunnarbeider for fundamentering og tomteutforming

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Plassering av avtrekks- og tilluftsventiler iht. ventilasjonsleverandør

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Fundamentplaner og gulv på grunn prosjektert av MESTERGRUPPEN ARKITEKTER AS

Betongfundament og plate på mark for bolig

Tømrer Tømrerarbeider og bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Alle mur-, tømrer- og tekkearbeider utført av Nordteam Bygg AS

Tømrerarbeider for oppføring av boligens trekonstruksjoner

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk iht. byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk for trapper og eventuelle balkonger

Bad Sanitærutstyr og våtromsinnredning

Antall: 2

Bad og vaskerom i hver boenhet med sanitærutstyr

Fullt utstyrte bad og vaskerom i hver boenhet

Tak Saltak med takvinkel 27°

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med takvinkel 27 grader, overbygg over inngang med 22 grader takvinkel

Taktekking for bolig med god isolasjon og værbestandighet

Gulv Innvendig gulv

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i oppholdsrom og våtrom iht. TEK17

Innvendige gulv i bolig med standard overflater

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner utført av SANITÆR & VARME AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Maling og behandling av fasade og innvendige overflater

Pipe Pipe for vedovn/peis

🧱 Mur eller stål

Antall: 2

Pipe til hver boenhet

Piper for ildsted i hver boenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert hovedinnganger og sideinnganger

Ytterdører for adkomst til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i trefasade, inkludert 4 takvinduer GGL 11x12

Fasadevinduer og takvinduer for naturlig lys og ventilasjon

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Utvendig trepanel som fasademateriale

Trepanel for fasade med god estetikk og isolasjonsevne

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2