1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger i Løvetannlia, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
520 m²
Boenheter
4
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To nye vertikaldelte tomannsboliger oppføres i Løvetannlia, Mysen, på eiendom gnr 157 bnr 508. Hver bolig har to etasjer med stue og kjøkken i første etasje, og soverom og bad i andre etasje. Den ene boligen har i tillegg en kjelleretasje grunnet brattere terreng, som kan benyttes som utleiedel eller ekstra boligareal. Byggene har saltak og trekledning med lys og mørk brun beis, vinduer i mørk grønn fargetone og eikedører. Hver bolig har tilknyttet garasje og parkeringsplasser på egen tomt. Utomhusarealene består av hage med gress, terrasse, permeable dekker og støyskjerm mot vei. Maks mønehøyde er 8,5 meter. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering og tilpasning til terreng med støttemurer. Det er søkt dispensasjon for avkjørsel som avviker fra reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel med lys og mørk brun beis

Antall: 2

Fasader med trekledning behandlet med lys og mørk brun beis

Rekkverk Rekkverk balkong

Antall: 3

Rekkverk på balkonger

Bad Flis og våtromsarbeider

Flislegging og våtromsarbeider i bad

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 4

Terrasser på terreng tilknyttet boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. gjeldende krav

Dører Ytterdør i eik

🧱 Eik

Antall: 12

Ytterdører i eik til boliger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamentering og plasstøpte betongkonstruksjoner

Solceller Solcelleanlegg

Ingen solcelleanlegg spesifisert

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking av stål

Antall: 2

Saltak med trekonstruksjon og stål taktekking

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Varmepumpe Varmepumpe

Ingen varmepumpe spesifisert

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i boligene

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunn- og utomhusarbeider

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme, sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter tilknyttet hver bolig

Gulv Gulvbelegg

Innvendige gulv med eikeparkett eller tilsvarende

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk grønn fargetone

Antall: 33

Vinduer i fasader med mørk grønn fargetone

Plantegning

Enebolig 139.9 m²

Etasje 2 87.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 13.0 m² 1 1
Soverom 102 13.0 m² 1 1
Soverom 103 13.3 m² 1 1
Soverom 104 7.3 m² 1 1
Soverom 105 7.3 m² 1 1
Gang 106 7.6 m² 0 0
Bad 107 5.0 m² 0 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Tv-stue 109 13.5 m² 1 1

Etasje 1 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.7 m² 2 1
Gang 102 10.4 m² 0 3
Bad 103 2.9 m² 0 1
Bod 104 5.0 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 0 1
Garasje og bod 106 19.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2