1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Lundenåsen, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
157 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 157 m² BRA med to etasjer og moderne, nøktern arkitektur med saltak og trefasader. Boligen inneholder flere boenheter med private uteområder og balkonger, samt felles carportanlegg på totalt 173 m². Bygget har trinnfri adkomst, vannbåren varme og oppfyller TEK17 energikrav. Tomten på 6471 m² ligger i et boligfelt med flatt terreng og god områdestabilitet, dokumentert gjennom geotekniske undersøkelser. Parkeringsanlegg med 32 plasser er planlagt i henhold til reguleringsbestemmelser. Utomhusplan med møteplasser og lekeområder inngår i prosjektet.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse og utearealer

🧱 Tre

Terrasser på ca 9,5-9,8 m² tilknyttet boenheter, opparbeidede utearealer

Private terrasser og felles uteområder

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og carport

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon med varmegjenvinning ≥ 80 %

Ventilasjonssystem med høy varmegjenvinning

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon med U-verdier: yttervegg ≤ 0,18, tak ≤ 0,13, gulv ≤ 0,10 W/(m²K)

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Betongfundamenter og støttemurer iht. prosjektering

Betongarbeider for fundamentering og støttemurer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boenheter iht. standard

Innvendige gulv i boligene

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering tilpasset bløt grunn og fjell i dagen, geoteknisk vurdering utført

Grunnarbeid med sprengning og fundamentering til fjell, masseutskifting der nødvendig

Grunnarbeid Utomhusplan og landskapsarbeid

Opparbeidelse av uteområder, møteplasser, lekeplass og gangveier

Utomhusarbeider i henhold til godkjent plan

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 9

Carport med samlet areal 173 m², 9 enheter

Carportanlegg tilknyttet boligene

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører med U-verdi ≤ 0,80 W/(m²K), trinnfri adkomst

Ytterdører med trinnfri adkomst og energikrav i henhold til TEK17

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrift

Elektroarbeid for boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasader med saltak, takmateriale tegl på enkelte fasader

Fasade med trepanel og saltak, gesimshøyde ca 6 m, mønehøyde ca 8,5 m

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med takmateriale tegl på nordøstfasade

Saltak med tegl som takmateriale

Bad Våtromsinnredning

Membran og tetting mot sluk, våtromsinnredning iht. TEK17

Bad med membran og tetting

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 32

Vinduer med U-verdi ≤ 0,80 W/(m²K), balansert vindusmønster

Vinduer i fasade med god dagslysinnslipp og energikrav i henhold til TEK17

VVS Sanitær og varme

Vannbåren varme, teknisk rom for varmepumpe, sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner med vannbåren varme og sanitærutstyr

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger på 9,5-9,8 m² med rekkverk

Private balkonger tilknyttet boenheter

Fasader

Bygg 6M_A

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2