1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og støttemur i Lundenåsen, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med underetasje og en etasje, totalt 219,3 m² BRA, oppført i tre med saltak teglstein. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 106 m², med 4 soverom, bad/vaskerom, tekniske rom, bod og carport på 23 m². Boligen har veranda på 28,4 m² og en støttemur på 1,49 meter høyde plassert 2 meter fra eiendomsgrense mot vei. Bygget har gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde på ca. 7 meter. Parkeringsløsning inkluderer carport og oppstillingsplass på terreng. Bygget er prosjektert uten pipe/ildsted og skal ha vannbåren varme. Uteoppholdsareal på ca. 107 m² opparbeides i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og støttemur

🧱 Betong

Betongfundamenter for bolig og støttemur

Betongarbeid for fundamenter og støttemur

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein som takmateriale

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer i fasader nordvest, nordøst, sørvest og sørøst, inkludert 1 vindu i carport

Fasadevindu i tre med energiglass for boligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse av uteoppholdsareal på ca. 107 m², parkeringsplass, adkomst og terrengjustering

Grunnarbeid og uteareal opparbeidelse

Garasjeport Carport med bod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Carport på 23 m² per boenhet med bod

Carport med bod til hver boenhet

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører til bolig, dører til carport og bod

Ytterdører og dører til carport og boder

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligrom, bad og vaskerom iht. forskrift

Innvendige gulvflater

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme, sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom, klargjort for vannmåler

VVS-installasjoner for varme og sanitær

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 1

Støttemur med høyde 1,49 meter plassert 2 meter fra eiendomsgrense mot vei

Støttemur i henhold til reguleringsplan

Rekkverk Rekkverk på veranda og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. forskriftskrav på veranda og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsboligen

Trapp mellom underetasje og 1. etasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av BACAS AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Plantegning

Enebolig 219.3 m²

Etasje 0 113.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 001 23.0 m² 1 1
Gang 002 11.1 m² 0 2
Sov 003 13.0 m² 1 1
Bod 004 5.1 m² 1 1
Sov 005 7.2 m² 1 1
Tekn 006 1.8 m² 0 1
Bad/vask 007 4.1 m² 0 1
Sov 008 6.5 m² 1 1
Sov 009 7.2 m² 1 1
Tekn 010 1.8 m² 0 1
Bad/vask 011 4.1 m² 0 1
Sov 012 6.5 m² 1 1

Etasje 1 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 28.4 m² 1 1
Kjøkken/Stue 102 41.9 m² 5 1
Bad-2 103 3.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
63.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
63.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
64.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
64.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2