1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av firemannsbolig og enebolig på Lunderødneset 25A, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
409 m²
Boenheter
5
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig på ca. 82 m² per enhet i rekke med 3 etasjer, samt en enebolig på ca. 290 m² BRA med saltak og liggende kledning. Firemannsboligen har 4 boenheter med stue, kjøkken, bad, toalett og vaskerom fordelt på to etasjer og loft, med trapper og flere vinduer. Eneboligen har 3 etasjer, balkonger, flere soverom, bad og kjøkkenstue. Det planlegges også carport med bod på 122,5 m². Byggene plasseres innenfor regulert byggegrense på eiendommen gnr 438 bnr 16 i Arendal kommune. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, tilknytning til offentlig vann og avløp, og opparbeidelse av lekeplass. Det foreligger avtaler om veirett og avkjørsel, men det har vært diskusjoner om avkjørselens utforming og trafikkforhold. Det er flere nabomerknader knyttet til solforhold, innsyn, trafikk og utnyttelse, men prosjektet har fått rammetillatelse og er i fase rammetillatelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Prosjektert og utført av Rørlegger Halvorsen AS

Sanitærinstallasjoner i boligene

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Liggende trepanel på boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i firemannsbolig og enebolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Prosjektert og utført av RMC Eiendom AS

Ventilasjon i boligene

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på enebolig

Garasjeport Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 1

Carport 110 m² med bod 12 m²

Carport og bod til boligene

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett

Innvendige gulv i boligene

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 2

Takvinkel 22-33 grader, takopplett

Saltak på firemannsbolig og enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater antas nødvendig

Elektro Elektroinstallasjoner

Antall: 1

Elektroinstallasjoner i boligene

Varmepumpe Varmepumpe

Ingen spesifikasjoner funnet

Solceller Solcelleanlegg

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer til firemannsbolig og enebolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører til boenheter og carport

Bad Bad og våtrom

🧱 Membran

Membranarbeid utført av Agdermestermur AS

Bad og våtrom med membran

Vinduer Takvindu

🧱 Glass

Antall: 4

Velux FK06, 3-lags energiglass

Takvinduer som rømningsvei i loftsetasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid utført av Lund Anlegg AS

Grunnarbeid for boligene og tilknytning av vann og avløp

Fasader

Carport/BOD

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1