1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av firemannsbolig og enebolig på Lunderødneset 25A, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
409 m²
Boenheter
5
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig på ca. 119 m² og en enebolig på ca. 290 m² på eiendommen Lunderødneset 25A i Arendal kommune. Firemannsboligen er et rekkehus med 4 boenheter, hver med separate soverom, bad, kjøkken og stue, og har saltak med takvinkel på 22 grader. Eneboligen har saltak med 33 graders takvinkel, liggende trepanel, to balkonger og parkeringsareal for to biler. Det er også planlagt carport med bod på 126 m². Prosjektet inkluderer grunnarbeid, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og opparbeidelse av lekeplass. Det foreligger avtaler om veirett og private veier, og det er gjennomført nabovarsling med merknader som er behandlet. Det har vært diskusjoner om avkjørsel til fylkesvei, som er avklart med Statens vegvesen. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen flere fagområder.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC

Antall: 14

Fasadevinduer til firemannsbolig og enebolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Innvendige trapper i boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht TEK17

Lekeplass Opparbeidelse av lekeplass

Antall: 1

Lekeplass flyttet og opparbeidet iht avtale mellom tomtene

Felles lekeplass for boligene

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger til eneboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Bad Bad og toalett

Bad og toalettrom i boligene med membran og våtromsarbeid

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører til boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Liggende trepanel på boligene

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 114 m² med bod på 12 m²

Carport med bod til boligene

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Grunnarbeid for boligene, inkludert VA-ledninger

Mur Betongmur

🧱 Betong

Murer og terrengoppfylling iht søknad

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Antall: 2

Takvinkel 22-33 grader

Saltak med tegltakstein på boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk på balkonger

Fasader

Carport/BOD

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1