Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig og deling i Lyngsalpeveien 12, Lyngen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig på ca. 56 m² og en enebolig på ca. 77,5 m² på eiendommene gnr. 92 bnr. 10, 52, 53 og 54 i Lyngsalpeveien 12, Lyngen. Tomtene er delt og arealoverført slik at to boligtomter på ca. 1500 m² hver etableres. Bygningene har trekledning, saltak på eneboligen og flatt tak på tomannsboligen, med til sammen 17 vinduer og flere dører. Grunnforholdene er dokumentert som sikre med berg i dagen eller grunt til berg, og det foreligger tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 7920. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av avkjørsel og tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur. Det er vurdert risiko for skred og andre naturfarer, og tiltaket er godkjent med vilkår om geoteknisk vurdering og avkjøringstillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på enebolig, flatt tak på tomannsbolig

Taktekking og konstruksjon for begge bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i begge bygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på begge bygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i begge bygg

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Oppmåling, deling av tomt, grunnarbeid på berg i dagen eller grunt til berg

Grunnarbeid for fundamentering på berggrunn

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 2

Tomannsbolig og enebolig med tilhørende konstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i enebolig med nødvendige VVS-installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i enebolig og tomannsbolig, totalt 17 stk fordelt på stue, kjøkken og soverom

Avkjørsel Opparbeidelse av avkjørsel

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel med krav om 400 mm stikkrenner

Opparbeidelse og godkjenning av avkjørsel til fylkesveg 7920

Plantegning

Enebolig 77.5 m²

Etasje 1 77.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 27.5 m² 4 1
Hall 102 18.0 m² 0 2
Bad 103 7.1 m² 0 1
Vask 104 6.3 m² 0 1
Gang 105 4.7 m² 0 1

Mannsbolig 56.0 m²

Etasje 2 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 19.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.2 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 15.5 m² 1 1
Lobby Lobby 5.5 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Mannsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1