1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to helårsboliger i Lyngsalpeveien 12, Lyngen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to helårsboliger på to nye boligtomter i Lyngsalpeveien 12, Lyngen kommune. Tomannsboligen er et tømmerhus i to etasjer med et samlet areal på 133,5 m², med saltak og mønehøyde på 6,57 meter. Bygget har 3 soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom, hall og gang, samt en trapp mellom etasjene. Fasaden er i tre med saltak og piper. Tomtene er opprettet ved sammenslåing og deling av eksisterende eiendommer, med arealoverføring fra naboeiendom. Grunnforholdene er dokumentert med berg i dagen og grunt til berg under 2 meter, noe som eliminerer fare for kvikkleireskred. Det foreligger også en omfattende skredfareutredning som vurderer risiko for snøskred, jord- og flomskred som lav. Adkomst til tomtene skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 7920, med godkjent utvidet brukstillatelse. Prosjektet inkluderer nødvendige geotekniske vurderinger og avkjørselstillatelser som vilkår for videre byggesaksbehandling.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamenter på berg i dagen og grunt til berg (< 2 m), dokumentert geoteknisk rapport

Fundamentering på berggrunn med dokumentert sikkerhet mot kvikkleireskred

Elektro Strøm

Eksisterende strømtilførsel til tomtene

Strømtilførsel til tomtene

Vei Avkjørsel

Antall: 1

Eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 7920 med tillatelse til endret/utvidet bruk, krav om 400 mm stikkrenner

Opparbeidet avkjørsel med snuplass og stikkrenner, godkjent av Troms fylkeskommune

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører i tre, fordelt på etasje 1 og 2

Ytterdører til tomannsboligen

VVS Vann og avløp

Vannledning 70 m, avløpsledning 190 m

Vann- og avløpsledninger til tomtene

Tømrer Kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Trepanel som fasadekledning på tomannsboligen

Tak Saltak

Saltak med mønehøyde 5,5 m (1 etasje) og 6,57 m (2 etasjer)

Saltak på tomannsboligen

Pipe Murt pipe

Antall: 2

Piper på begge boenheter

Piper til tomannsboligen

Bygg Tomannsbolig

🧱 Tømmer

Antall: 1

To etasjer, 133,5 m², mønehøyde 6,57 m, saltak, 3 soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom, hall, gang, 1 trapp

Tomannsbolig i tømmer med saltak og piper, to etasjer, totalareal 133,5 m²

Vinduer Fasadevindu

Antall: 13

Vinduer i tre, fordelt på fasader: nord 5, sør 4, øst 1, vest 1, ukjent 3

Fasadevinduer i tre til tomannsboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasje 1 og 2

Innvendig trapp i tomannsboligen

Plantegning

2 mannsbolig 133.5 m²

Etasje 1 77.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 18.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken 102 27.5 m² 4 1
Vask 103 6.3 m² 0 1
Bad 104 7.1 m² 0 1
Gang 105 4.7 m² 0 1

Etasje 2 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 19.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.2 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 15.5 m² 1 1
Lobby Lobby 5.5 m² 0 2

Fasader

Tomannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2