1 / 71
NewConstruction UnderBehandling Tomannsbolig

Oppføring av to helårsboliger på boligtomter, Lyngsalpeveien 12, Lyngen

📍 Lyngsalpeveien 12 , 9060 LYNGSEIDET

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa
Gnr / Bnr
92 / 52
Saksnummer
2025/833
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppretting av to boligtomter på til sammen ca. 3000 m² etter sammenslåing og arealoverføring av eiendommene gnr/bnr 92/52, 92/53, 92/54 og 92/10. På tomtene skal det oppføres to helårsboliger: en enebolig og en tomannsbolig. Tomannsboligen er et tømmerhus i to etasjer med et samlet areal på 133,5 m², med saltak og pipe. Boligene plasseres på berggrunn med dokumentert sikkerhet mot kvikkleireskred og andre naturfarer. Adkomst skjer via eksisterende vei med godkjent avkjørsel fra fylkesveg 7920. Prosjektet innebærer fortetting i et område med spredt boligbebyggelse, nær Lyngseidet sentrum, og bidrar til stabil bosetting og økt boligmasse i kommunen.

Produkter og materialer

Bygg Enebolig

🧱 Tømmer

Antall: 1

En etasje, 8,5 x 15,5 m, saltak, mønehøyde 5,5 m

Frittstående enebolig i tømmer

VVS Vann og avløp

Vannledning 70 m, avløpsledning 190 m, vei 100 m

Tekniske installasjoner for vann, avløp og vei til tomtene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags glass, fordelt på begge boliger

Fasadevindu for naturlig lys og ventilasjon

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak på begge boligene

Saltak på enebolig og tomannsbolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe på begge boligene

Piper for oppvarming

Vei Avkjørsel

Antall: 1

Eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 7920, tillatelse gitt med krav om 400 mm stikkrenner

Opparbeidet avkjørsel til to nye boligtomter

Grunnarbeid Fundamentering

Antall: 2

Fundamenter på berggrunn, dokumentert dybde til berg < 2 m

Fundamentering på berggrunn for to boliger

Tømrer Kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Utvendig trepanel på boligene

Bygg Tomannsbolig

🧱 Tømmer

Antall: 1

To etasjer, 133,5 m², saltak, mønehøyde 7,25 m, pipe

Tomannsbolig i tømmer med 3 soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom og hall

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form i tomannsbolig

Trapp mellom etasjene i tomannsboligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til vaskerom og bad

Ytterdører for boliger

Plantegning

2 mannsbolig 133.5 m²

Etasje 1 77.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 18.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken 102 27.5 m² 4 1
Vask 103 6.3 m² 0 1
Bad 104 7.1 m² 0 1
Gang 105 4.7 m² 0 1

Etasje 2 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 19.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.2 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 15.5 m² 1 1
Lobby Lobby 5.5 m² 0 2

Fasader

Tomannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

15.04.2026 Ny høring for 92/52 - søknad om dispensasjon deling av grunneiendom - Lyngsalpeveien 12
03.03.2026 Opphevet vedtak - settestatsforvalter - byggesak - Lyngen 92/52 - oppretting av boligtomter og oppføring av helårsboliger
16.12.2025 Oversender sakens dokumenter i settestatsforvaltersak
15.12.2025 Oppnevning av settestatsforvalter - klage på dispensasjonssøknad på eiendom gnr/bnr 92/52 i Lyngen kommune
12.12.2025 Anmodning om oppnevning av settestatsforvalter
26.11.2025 Referanse 2025/7041 - Lyngen kommune - Vedtak og klagebehandling dispensasjonssøknad eiendom 92/52
06.11.2025 92/52 - klagebehandling - dispensasjonssøknad - Lyngsalpeveien 12 - Vegard Mikalsen
17.10.2025 Klage på vedtak - dispensasjon - Lyngen 92/52 , 92/53 , 92/54 og 92/10 - endre arealformål til boligformål
10.10.2025 Varsel om oppmålingsforretning
07.10.2025 gbnr 92/52, 92/53 og 92/54 - Tillatelse til endret/utvidet bruk av avkjørsel - fylkesveg 7920
24.09.2025 Vedtak - 92/52 - søknad om dispensasjon deling av grunneiendom - Lyngsalpeveien 12 - Lyngen kommune
24.09.2025 92/52 - søknad om dispensasjon deling av grunneiendom - Lyngsalpeveien 12 - Vegard Mikalsen
12.09.2025 Uttalelse til søknad om endret eller utvidet bruk av avkjørsel - fylkesveg 7920 - gbnr. 92/52 - Lyngen kommune
08.09.2025 92/52 - søknad om dispensasjon deling av grunneiendom - Lyngsalpeveien 12 - Vegard Mikalsen
14.08.2025 92/52, 92/53, 92/54 og 92/10 - Fylkeskommunens uttalelse til høring - søknad om dispensasjon - endring av areal til boligtomter
04.08.2025 Forespørsel om utsatt frist, dispensasjon 92/52 , 92/53 , 92/54, 92/10
04.08.2025 Forespørsel om utsatt frist, dispensasjon 9252 , 9253 , 9254, 9210
31.07.2025 99/52 Uttalelse til søknad om dispensasjon - endre arealformål til boligformål, arealoverføring og oppføring av enebolig - Ivgu / Lyngen 92/52 , 92/53 , 92/54 og 92/10
04.07.2025 Uttalelse - Dispensasjonssøknad Lyngen kommune - Gnr/bnr 115/5 - Boligtomter i område for spredt fritidsbebyggelse
03.07.2025 NVEs uttalelse - Høring - Søknad om dispensasjon - Boligtomter i område for spredt fritidsbebyggelse gnr. 115 bnr. 5 - Lyngen kommune
24.06.2025 Dispensasjonssøknad Lyngen kommune- gnr/bnr 115/5 - boligtomter i område for spredt fritidsbebyggelse
23.06.2025 92/52 - søknad om dispensasjon deling av grunneiendom - Lyngsalpeveien 12