1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger i Lyngveien 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,800 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommen Lyngveien 28 i bydel Nordstrand, Oslo. Bygningene er planlagt i to etasjer med underetasje og loftsetasje, og inngår i en serie med totalt fem boenheter på eiendommen. Tomten er ca. 1800 m² med bratt skråning og fjell i dagen. Det er gjennomført omfattende miljøtekniske grunnundersøkelser som avdekket forurensede masser i toppjord som må fjernes og erstattes med rene masser. Gravearbeidene har inkludert masseutskifting ned til fjell, og det er etablert tiltak for håndtering av anleggsvann og forurenset masse. To store trær med stammeomkrets over 150 cm må felles som følge av masseutskiftingen, og det er gitt dispensasjon for dette. Prosjektet inkluderer også etablering av parkeringsgarasje med bilheiser. Alle nødvendige erklæringer om ansvarsrett er innsendt, og igangsettingstillatelse er gitt med vilkår om oppfølging av miljøtiltak og dokumentasjon.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for boligene, ansvarlig prosjekterende og utførende VIKEN ELEMENT AS og VIKEN MONTASJE AS

Teknisk ventilasjonsinstallasjon

Oppmåling Oppmålingsteknisk prosjektering og innmåling

Oppmåling og utskifting av tiltak, ansvarlig prosjekterende og utførende ANDERSEN OPPMÅLING AS

Oppmåling og innmåling av bygg og tomt

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Utvendig vann- og avløpsanlegg, ansvarlig prosjekterende og utførende SØRUM VVS AS

Teknisk vann- og avløpsinstallasjon utvendig

Annet Naturbasert (åpen) håndtering av overvann

Overvannshåndtering i tiltaksklasse 2, ansvarlig prosjekterende og utførende INGENIØRFIRMAET SVENDSEN & CO AS og REIERSEN ENTREPRENØR AS

Løsninger for håndtering av overvann på tomten

Grunnarbeid Masseutskifting og håndtering av forurenset grunn

Fjerning av forurensede masser i tilstandsklasse 3 og 2, levering til godkjent mottak, gjenbruk av rene masser innenfor tiltaksområdet

Gravearbeid med masseutskifting ned til fjell, håndtering av forurenset jord og masser i henhold til tiltaksplan

Akustikk Utendørs lydforhold og lydisolerende tiltak i fasader

Akustikkprosjektering for lydisolering mot veitrafikk, ansvarlig prosjekterende BREKKE & STRAND AKUSTIKK AS

Lydisoleringstiltak for boligene

Elektro Brannkonsept

Brannkonsept prosjektering og installasjon, ansvarlig prosjekterende VIKEN ELEMENT AS

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Kontroll Kontroll lufttetthet og våtrom

Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom, ansvarlig kontrollerende KB TAKST AS

Kvalitetssikring og kontroll

Bilheis Bilheis med to heiser i parkeringsgarasje

Antall: 2

Etablering av parkeringsgarasje med to bilheiser, ansvarlig prosjekterende og utførende EF MOTOR AS

Teknisk installasjon av bilheiser i parkeringsgarasje

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av tomannsboliger, ansvarlig utførende VIKEN MONTASJE AS

Oppføring av trekonstruksjoner for boligene

Trær Felling av store trær

Antall: 2

Furu og bjørk med stammeomkrets 160 cm og 158 cm må felles pga. masseutskifting og rotveltfare

Felling av to store trær som ikke kan bevares på grunn av omfattende gravearbeid og masseutskifting

Betong Betongsåle under bygg

🧱 Betong

Betongsåle under bygg, ansvarlig utførende VIKEN BETONG AS

Fundamentering med betongsåle

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig, ansvarlig prosjekterende og utførende SØRUM VVS AS

VVS-installasjoner for boligene