1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med støttemur i Måltrostveien 35, Ålgård

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjesdal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig oppført i to etasjer med flatt tak i Måltrostveien 35 og 37, Ålgård. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 138 m², inkludert balkong på 19,5 m² i 2. etasje og integrert carport under balkongen i 1. etasje. Bygget er utført i trekledning med flatt tak og har støttemurer for å håndtere høydeforskjeller mellom tomtene. Boligen har praktiske uteområder, sportsbod, vaskerom, teknisk rom, og parkering for bil og sykler på egen tomt. Bygget er del av et felt med fire like tomannsboliger, totalt åtte boenheter, med godkjent dispensasjon for mindre overskridelse av BYA.

Produkter og materialer

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett i oppholdsrom (antatt ut fra vanlig standard for slike boliger)

Innvendige gulvflater i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hver boenhet (antatt standard boliginnredning)

Kjøkkeninnredning for hver boenhet

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak (antatt standard)

Innvendige overflater med maling

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Sikring av balkongareal

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert balansert ventilasjon for boligene

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet

Garasjeport Carport

Antall: 2

Integrert carport under balkong i 1. etasje

Carport for bilparkering til hver boenhet

Terrasse Balkong

Antall: 2

Balkong på 19,5 m² pr. boenhet vendt mot sør

Utendørs balkongareal for hver boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak, gesimshøyde ca. 2,6-4,5 m

Tre kledning for fasade på tomannsbolig med flatt tak

Betong Plasstøpt betong

Plasstøpte betongarbeider og radonsperre i bolig

Betongkonstruksjoner for fundament og radonsperre

Vinduer Fast/lukkevinduer

Antall: 8

Fast/lukkevinduer i ulike størrelser, bl.a. bxh 1300x1300 mm, 1500x1200 mm

Fast og lukkevinduer i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Sikkerhetsglass

Antall: 6

Fasadevindu med sikkerhetsglass, flere størrelser, bl.a. bxh 1000x2100 mm

Vinduer i fasade med sikkerhetsglass

Dører Ytterdør

Antall: 4

Hoveddør tett, slett, bxh 1000x2100 mm

Ytterdører til bolig

Dører Terrassedør i glass

🧱 Sikkerhetsglass

Antall: 4

Terrassedør i glass med sikkerhetsglass, bxh 1000x2100 mm

Terrassedører til balkong

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i tomannsbolig

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flatt tak på to etasjer med gesimshøyde 2,6-4,5 m

Taktekking for flatt tak på tomannsbolig

Mur Støttemur

Støttemur for å ta opp høydeforskjeller mellom tomtene, varierende høyde

Støttemur mellom tomter for terrengtilpasning

Grunnarbeid Utgraving og planering

Utgraving av byggegrop og planering av terreng

Grunnarbeider for bygging av bolig

VVS Sanitæranlegg

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Isolasjon Mineralull

🧱 Mineralull

Isolasjon i vegger og tak med mineralull

Isolasjon for varme- og lydisolering

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad med membran og fliser, prosjektert membran i våtrom

Bad med våtromsstandard

Plantegning

Enebolig 200.0 m²

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 7.0 m² 0 2
Gang 102 12.0 m² 0 2
Vaskerom / Tekn. rom 103 5.6 m² 0 1
Sportsbod 104 5.0 m² 0 1
Sov 2 105 8.9 m² 1 1
Garderobe 106 2.5 m² 0 1
Bod 107 3.2 m² 0 1
Kjellerstue 108 14.0 m² 1 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Carport 110 20.0 m² 0 1
Bod 111 8.0 m² 0 1
Bod 112 3.2 m² 0 1
SOV 3 / KJELLERSTUE 113 14.0 m² 1 1
BAO 114 6.0 m² 0 0
Garderobe 115 1.5 m² 0 1
Carport 116 20.0 m² 0 1

Fasader

Bolig 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 3

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 4

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 5

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 6

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 7

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIG 8

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2