1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Mamelundsvegen 41-43, Skreia

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
2
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to boenheter på totalt 165,2 m² BRA, hver med ca. 82,6 m² oppvarmet areal og tilhørende sportsbod på 5,1 m². Bygget har saltak med 22 graders takvinkel, noe som er dispensert fra reguleringsplanens krav. Hver boenhet har stue/kjøkken, gang, flere soverom, bad, bod/teknisk rom og sportsbod. Det er flere markterrasser tilknyttet bygget. Carporten er frittstående med et areal på 36,3 m², bygget i tre med saltak og flatt tak, og har garasjeporter på øst- og vestsiden. Bygget er fundamentert på plate på mark, med isolasjon og tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, sanitær, vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett. Utearealene er opparbeidet med parkeringsplasser og uteoppholdsareal. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein, sort

Antall: 1

Takvinkel 22 grader, dispensasjon fra reguleringsplanens 33-47 grader

Saltak på tomannsbolig og carport

VVS Vannmåler

🧱 Elster

Antall: 2

Montert i teknisk rom med sluk og tett gulv, dimensjon ¾"

Vannmålere for hver boenhet

Isolasjon Vegger og himling

🧱 148 + 48 mm isolasjon klasse 34 i vegger, 300 mm isolasjon klasse 34 i himling

U-verdi vegg 0,198 W/m2K, himling 0,118 W/m2K

Isolasjon i yttervegger og himling

Dører Ytterdør og boddør

🧱 Luminanskontrast 0,4 mot omliggende flater

Antall: 10

Hovedinngangsdører og boder

Garasjeport Carport garasjeport

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter på øst- og vestsiden av carport

Garasjeporter til carport

Terrasse Markterrasse

Antall: 4

Terrasser på 19 m², 6.9 m² og 6.9 m² og 19 m² tilknyttet boenhetene

Uteplasser til tomannsboligen

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre, malt hvit

Tradisjonell liggende panel

Ytterkledning på tomannsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 anlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for tomannsbolig

Vei Grunnarbeid og landskapsutforming

Antall: 1

Opparbeidelse av vei, innkjøring og uteoppholdsareal

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomt og adkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass, sikkerhetsglass på vinduer med lav brystningshøyde

Antall: 14

Gjennomsnitt U-verdi 1,2 W/m2, sikkerhetsglass iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer til tomannsbolig, inkludert balkongdører

Gulv Isolasjon og overflate

🧱 300 mm isolasjon klasse 35 under gulv

U-verdi gulv 0,114 W/m2K

Isolasjon under gulv i tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett, inkludert stikkledninger og vannmåler Elster

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Tømrer Trekonstruksjoner

Antall: 1

Montering av trekonstruksjoner, inkludert bjelker og eventuelle ståldragere

Tømrerarbeid for tomannsbolig

Pipe Montering av pipe og ildsted

Antall: 2

Utført av LOGE- AS

Pipe og ildsted til hver boenhet

Betong Plate på mark og fundamenter

Antall: 1

Prosjektert og utført av JARK BYGG AS

Fundamentering og plate på mark for tomannsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsboligen

Plantegning

Enebolig 165.2 m²

Etasje 1 165.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 30.2 m² 2 1
GANG 102 11.0 m² 0 2
SOV 103 8.0 m² 1 1
BAD 104 5.8 m² 0 1
BOD/TEKNISK 105 4.5 m² 0 1
SPORTSBOD 106 5.1 m² 1 1
MARKTERRASSE 107 19.0 m² 0 0
MARKTERRASSE 108 6.9 m² 0 0
MARKTERRASSE 109 6.9 m² 0 0
MARKTERRASSE 110 19.0 m² 0 0
EVT. SOV 111 8.0 m² 0 1
SOV 112 11.3 m² 1 1
BAD 113 5.8 m² 0 1
BOD/TEKNISK 114 4.5 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 115 35.3 m² 2 1
GANG 116 11.0 m² 0 2
SOV 117 8.0 m² 1 1
BAD 118 5.8 m² 0 1
BOD/TEKNISK 119 4.5 m² 0 1
SPORTSBOD 120 5.1 m² 1 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1