1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Mamelundsvegen 45, Skreia

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
2
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 165,2 m² BRA fordelt på to boenheter med tilhørende carport på 36,3 m². Bygget har saltak med 22 graders takvinkel, mønehøyde ca. 5,7 m og gesimshøyde ca. 4,4 m, og er oppført i tre med liggende kledning og sort takstein. Hver boenhet har separate innganger, stue/kjøkken, bad, flere soverom, bod/teknisk rom og sportsbod. Det er etablert flere markterrasser på bakkenivå med til sammen ca. 52,8 m² uteareal. Bygget er plassert med dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrenser og takvinkel, og har godkjent plassering nærmere nabogrense enn 4 meter med nabosamtykke. Prosjektet inkluderer støttemur med maksimal høyde ca. 4,7 m, tilknytning til offentlig vann og avløp, balansert ventilasjon, pipe og ildsted. Det er gjennomført uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted

Pipe og ildsted til tomannsboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Betong Plate på mark og fundamenter

Antall: 1

Betongkonstruksjoner for plate på mark og fundamenter

Betongarbeid for fundamentering av tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Inkluderer stikkledninger og sanitærinstallasjoner for 2 boenheter

Sanitærinstallasjoner for tomannsboligen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Montering av trekonstruksjoner inkl. evt. ståldragere

Tømrerarbeid for tomannsboligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Hovedinngangsdør med luminanskontrast 0,4, balkongdører med sikkerhetsglass

Ytterdører og balkongdører i tre med sikkerhetsglass og kontrastkrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 14

Gjennomsnitt U-verdi 1,2 W/m2, sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m

Fasadevindu i tre med energiglass og sikkerhetsglass iht. TEK17

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 anlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for hver boenhet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tomannsboligen

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 36,3 m² med mønehøyde ca. 4,0 m og takvinkel 22 grader

Carport tilknyttet tomannsboligen

Mur Støttemur

🧱 Naturstein og ringmur

Antall: 1

Maks høyde ca. 4,7 m, plassert 2 meter fra tomtegrense

Støttemur for terrenghåndtering og stabilitet

Terrasse Markterrasse

Antall: 4

Terrasser på bakkenivå med arealer 19 m², 6.9 m², 6.9 m² og 19 m²

Uteplasser tilknyttet hver boenhet

Fasade Kledning

🧱 Liggande trepanel

Antall: 1

Hvitmalt trepanel

Fasade med liggende trepanel malt hvit

Tak Saltak

🧱 Sort takstein

Antall: 1

Takvinkel 22 grader, mønehøyde ca. 5,7 m, gesimshøyde ca. 4,4 m

Saltak med sort takstein og lav takvinkel for bedre terrengtilpasning

Grunnarbeid Vei og grunnarbeid

Antall: 1

Inkluderer landskapsutforming, vannforsyning og avløpsanlegg

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomten

Plantegning

Enebolig 165.2 m²

Etasje 1 165.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 30.2 m² 2 1
GANG 102 11.0 m² 0 2
SOV 103 8.0 m² 1 1
BAD 104 5.8 m² 0 1
BOD/TEKNISK 105 4.5 m² 0 1
SPORTSBOD 106 5.1 m² 1 1
MARKTERRASSE 107 19.0 m² 0 0
MARKTERRASSE 108 6.9 m² 0 0
MARKTERRASSE 109 6.9 m² 0 0
MARKTERRASSE 110 19.0 m² 0 0
EVT. SOV 111 8.0 m² 1 1
SOV 112 11.3 m² 1 1
BAD 113 5.8 m² 0 1
GANG 114 11.0 m² 0 2
SOV 115 8.0 m² 1 1
BOD/TEKNISK 116 4.5 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 117 35.3 m² 2 1
SOV 118 11.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1