1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med terrengendringer i Mellomhagen, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
194 m²
Boenheter
4
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på totalt 194 m² oppføres på eiendommen Mellomhagen 1006/478 i Larvik. Bygget erstatter et eksisterende garasjeanlegg som rives. Boligen er planlagt med to etasjer, omfattende terrengjusteringer med støttemurer og fyllinger, samt tilhørende utearealer som terrasser og trapper. Fundamentering skjer på fast fjell, og det er planlagt masseuttak og oppfylling i terrenget. Eiendommen får parkering på 54 m² og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Bygget er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter med innhentet nabosamtykke. Terrenginngrepene er dokumentert med masseberegning og terrengsnitt, og tiltaket er i tråd med gjeldende kommuneplan og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utført av Gravdal Blikkenslagerverksted AS.

Ventilasjonsanlegg for bolig.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig.

Terrasse Terrasser og trapper

Terrasser og trapper tilknyttet bolig.

Utendørs terrasser og trapper.

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer under 1 meter høyde, plassert 1 meter fra nabogrense.

Støttemurer for terrengjustering og fundamentering av bygget.

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6 meter.

Taktekking for bolig med saltak.

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad med membran og flisarbeider utført av Møller Håndverk AS.

Bad og våtrom med membran og flis.

Tømrer Boligbygging

🧱 Trekonstruksjon

Firemannsbolig i to etasjer med trapper og terrasser.

Oppføring av bolig med trekonstruksjon, inkludert trapper og terrasser.

Grunnarbeid Masseuttak og oppfylling

Volum ca. 300 m3 masse, hvorav ca. 250 m3 fjell og 275 m3 oppfylling til 30 cm under ferdig nivå utvendig og 50 cm under gulv.

Grunnarbeider med sprengning, masseuttak, oppfylling og planering for byggegrop og fundamentering på fast fjell.

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 4

Totalt 4 dører, inkludert balkongdører på vest og øst fasade.

Ytterdører og balkongdører til bolig.

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Innvendig rørleggerarbeid for vann og avløp, tilknytning til offentlig nett.

VVS-installasjoner for bolig.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Totalt 12 fasadevindu fordelt på alle fasader, inkludert 4 vinduer på vest og øst, 2 på sør og nord.

Vinduer for boligens fasader i to etasjer.

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig.

Parkering Biloppstillingsplasser

Parkering på 54 m² på egen eiendom.

Parkering for beboere.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 30.2 m² 3 2
Sov 1 102 11.2 m² 1 1
Bad 1 103 5.6 m² 0 1
Sov 2 104 7.1 m² 1 1
Bod 105 2.7 m² 0 1
Sov 3 106 11.2 m² 1 1
Bad 2 107 5.6 m² 0 1
Gang 108 2.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2