1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sekundærleilighet på Midtre Fjell

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
421 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert sekundærleilighet på totalt 421 m² BRA, plassert på eiendommen Midtre Fjell, Gnr 57 Bnr 97. Boligen har ett plan med flatt tak, tre som fasademateriale, og inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue, TV-stue/gjesterom, bod, garderobe, matbod og WC. Det er også en frittstående sportsbod på 5 m². Bygget er tilpasset terrenget med lav høyde (maksimal høyde ca. +59,05 moh) og god terrengtilpasning, med uteoppholdsareal på ca. 301 m². Bygget har pipe og garasjeport, og fasader med flere vinduer og dører. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjonsgrøft og sandfang. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, mur- og betongarbeider, tømrerarbeider, VVS-installasjoner, membran og flisarbeider i våtrom, samt kontroll av fuktsikring og lufttetthet. Det søkes dispensasjon for mindre avvik fra byggegrense for bedre terrengtilpasning.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og rørfremføring

Rørfremføring fra VA-tilknytningspunkt til grunnmur, innvendige rørarbeider, sanitæranlegg, plassering av sluk

VVS-installasjoner for vann og avløp i bolig og sekundærleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Infiltrasjonsgrøft, infiltrasjonssandfang, drensledninger

Tiltak for lokal overvannsdisponering med infiltrasjonsgrøft og sandfang

Overvannshåndtering på tomt for å sikre naturlig vannbalanse og flomsikring

Bad Membran og flisarbeider

🧱 Membran, fliser

Membran på vegg og gulv i våtrom, flislegging

Membran og flisarbeider i bad og våtrom

Ventilasjon Lufttetthet og fuktsikring

Kontroll av lufttetthet og fuktsikring i våtrom

Ventilasjons- og fuktsikringskontroll for bolig

Betong Grunnmur og støping

🧱 Betong

Grunnmur, pipe og brannmur, støping og avretting av gulv i våtrom

Betongarbeider for grunnmur, pipe, brannmur og gulvstøp i våtrom

Sportsbod Frittstående sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Sportsbod på 5 m² med plan, fasader og snitt

Frittstående sportsbod på tomten

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til bolig og sekundærleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig og sekundærleilighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon på bolig

Grunnarbeid Masseutskifting og drenering

🧱 Sprengsteinfylling, dreneringsrør

Masseutskifting, komprimering, drenering, tilbakefylling mot grunnmur

Grunnarbeid med masseutskifting, drenering og fundamentering

Isolasjon Markisolasjon

🧱 Isolasjonsmateriale

Markisolasjon under gulv og i konstruksjon

Isolasjon for mark og konstruksjon

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Innvendige tømrerarbeider, utvendig ferdig bolig, membran i våtrom

Tømrerarbeider for bolig, inkludert membran i våtrom

Plantegning

Enebolig 421.0 m²

Etasje 1 421.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.9 m² 0 1
Hall 102 19.0 m² 0 2
Sov 103 12.8 m² 1 1
Sov 104 13.6 m² 1 1
Bad 105 8.7 m² 0 1
TV-Stue/gjesterom 106 12.9 m² 1 1
Kjøkken 107 23.5 m² 1 0
Stue 108 42.7 m² 1 1
Sov 109 12.2 m² 1 1
Bod 110 7.0 m² 1 1
Garderobe 111 15.2 m² 0 1
Bad 112 6.6 m² 0 1
Vaskerom 113 16.7 m² 1 1
Matbod 114 5.4 m² 1 1
WC 115 2.8 m² 0 1
Entré 201 4.7 m² 0 1
Sov 202 8.6 m² 1 1
Sov 203 10.4 m² 1 1
Sov 204 11.7 m² 1 1
Gang 205 7.6 m² 0 2
Bad 206 6.5 m² 0 1
Vaskerom 207 5.0 m² 0 1
Stue-Kjøkken 208 38.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1