1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sekundærleilighet på Midtre Fjell

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
421 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 421 m² BRA med integrert sekundærleilighet på 98 m², plassert på eiendommen Midtre Fjell, Gnr 57, Bnr 97. Boligen har ett plan med flatt tak og trekledning, og inneholder flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue, bod, garderobe og entréer. Bygget har god terrengtilpasning med planert tomt og begrenset terrenginngrep, samt uteoppholdsareal på ca. 301 m². Det er etablert pipe og garasjeport. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjonsgrøft og sandfang. Bygget har en sportsbod på 5 m² som frittstående konstruksjon. Prosjektet inkluderer omfattende prosjektering og utførelse av grunnarbeid, mur, betong, tømrerarbeid, våtrom, VVS og kontrollfunksjoner.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp i en etasje

Antall: 1

Innvendig trapp mellom hoveddel og sekundærleilighet.

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran

Antall: 1

Flatt tak med membran på hele bygget.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader.

Isolasjon Markisolasjon

Markisolasjon under bygget.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe med brannmur.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig og sekundærleilighet (antatt iht. TEK17).

Vinduer Fasadevindu med trekarmer

🧱 Tre

Antall: 11

Totalt 11 fasadevindu i tre på alle fasader (4 nord, 4 sør, 2 øst, 1 vest).

Bad Membran og flisarbeider i våtrom

🧱 Membran og fliser

Membran på vegg og gulv i våtrom, flislegging og tetting mot sluk.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og sekundærleilighet (antatt iht. TEK17).

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

6 ytterdører fordelt på hovedinnganger og utganger (2 nord, 2 sør, 0 øst, 0 vest, 1 entré i sekundærleilighet).

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeider, bolig ferdigutvendig, innvendige arbeider og membran i våtrom.

Grunnarbeid Masseutskifting, komprimering, drenering

Sprengsteinfylling med god drenering, infiltrasjonsgrøft og sandfang for overvannshåndtering.

Grunnarbeid med masseutskifting, komprimering, drenering og overvannshåndtering.

VVS Sanitærinstallasjoner og rørfremføring

Rørfremføring fra VA-tilknytningspunkt til grunnmur, innvendige rørarbeider og sanitæranlegg.

Betong Grunnmur og støping av gulv i våtrom

🧱 Betong

Grunnmur, pipe, brannmur og støping/avretting av gulv i våtrom.

Sportsbod Frittstående sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående sportsbod på 5 m².

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater og overflater.

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet boligen.

Plantegning

Enebolig 421.0 m²

Etasje 1 421.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 6.9 m² 0 2
Hall 102 19.0 m² 0 2
Sov 103 12.8 m² 0 1
Sov 104 13.6 m² 0 1
Bad 105 8.7 m² 0 1
TV-Stue/gjesterom 106 12.9 m² 0 1
Kjøkken 107 23.5 m² 0 0
Stue 108 42.7 m² 0 0
Sov 109 12.2 m² 0 1
Bod 110 7.0 m² 0 1
Garderobe 111 15.2 m² 0 0
Bad 112 6.6 m² 0 1
Vaskerom 113 16.7 m² 0 1
Matbod 114 5.4 m² 0 0
WC 115 2.8 m² 0 1
Entre 201 4.7 m² 0 1
Sov 202 8.6 m² 0 1
Sov 203 10.4 m² 0 1
Sov 204 11.7 m² 0 1
Gang 205 7.6 m² 0 2
Bad 206 6.5 m² 0 1
Vaskerom 207 5.0 m² 0 1
Stue-Kjøkken 208 38.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1