1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med anlegg og mur på Midtunhaugen 60, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
294 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på 294 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel på fasade. Boligen inneholder blant annet kjøkken/stue på 41,9 m², fire soverom, to bad, vaskerom/bod, gang, to balkonger og to trapper. Det etableres støttemurer for å jevne ut terrenget på den skrånende tomten. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsareal på 72 m², intern vei, overvannshåndtering med fordrøyningskummer og drensrør gjennom murene. Bygget er prosjektert med hensyn til støy, med stille side mot nordvest og vinduer med trafikkstøyreduksjon. Det foreligger godkjente avstandserklæringer fra naboer for mur og vei. Tiltaket har tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nødvendige tillatelser og tekniske løsninger i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem prosjektert og under utførelse

Ventilasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med trafikkstøyreduksjon Rw + Ctr 32 dB

Antall: 5

Vinduer mot stille side nordvest med krav til trafikkstøyreduksjon

Vinduer i fasade med god lydisolasjon mot trafikkstøy

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasade

Trepanel på fasade for estetikk og isolasjon

Dører Terrassedør

🧱 Tre med trafikkstøyreduksjon Rw + Ctr 32 dB

Antall: 2

Terrassedør mot stille side nordvest med krav til trafikkstøyreduksjon

Terrassedører med god lydisolasjon mot trafikkstøy

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To innvendige trapper i boligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein på tomannsboligen

VVS VA-ledninger og fordrøyningskummer

🧱 Betongkummer (Basal Betong kum), PVC drensrør Ø110mm

Antall: 4

2 store fordrøyningskummer bak bolig (ca 2 m3 hver), 2 mindre foran (ca 0,5 m3 hver)

Overvannshåndtering med fordrøyningskummer og infiltrasjon til terreng

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein (ikke spesifisert)

Antall: 8

Støttemurer rundt tomten for terrengutjevning, med drensrør Ø110mm

Støttemurer for å jevne ut terreng og sikre stabilitet

Terrasse Balkong

Antall: 2

Balkonger på 7,1 m² hver i 2. etasje

Balkonger tilknyttet boenhetene

Rekkverk Balkongrekkverk og rekkverk ved mur

🧱 Ikke spesifisert

Rekkverk på balkonger og ved støttemurer

Sikring av balkonger og terreng med rekkverk

Elektro Utendørs belysning og lysmast

Flytting av lysmast i forbindelse med ny avkjørsel

Elektrisk anlegg for utendørs belysning og lysmast

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men bolig med standard innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Terrengarbeid og vei

Intern vei og parkeringsplass asfaltert ca 220 m², gruset overflate ca 170 m²

Grunnarbeid for vei, parkeringsplass og uteområder

Plantegning

Enebolig 246.2 m²

Etasje 2 246.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 41.9 m² 3 1
Balkong 202 7.1 m² 0 1
Gang 203 9.6 m² 0 1
Trapp 204 4.9 m² 0 0
Bad 205 5.5 m² 0 1
Sov. 4 206 8.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1