1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Mjughøyden 14, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
283 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på ca. 283 m² BRA oppføres på eiendommen Mjughøyden 14 i Stavanger. Bygget har to etasjer med flere soverom, bad, kjøkken/stue, vaskerom, sportsboder og carporter integrert i bygningsmassen. Tomannsboligen har saltak og trefasade, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Det etableres uteoppholdsarealer på bakkeplan og private balkonger i 2. etasje. Carportene er lave og åpne konstruksjoner, med godkjent dispensasjon for plassering nær nabogrense og kommunal vei. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende enebolig og garasje. Det er godkjent dispensasjon for utnyttelsesgrad, boligtype og byggegrenser. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17.

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligene.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasade, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Trepanel på fasader med saltak.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, type ikke spesifisert.

Mur Sportsboder

Antall: 4

Sportsboder tilknyttet hver boenhet, ca. 5 m² hver.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Antall: 10

Ytterdører, balkongdører og carportdører i tre og glass.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumsramme, antatt 14 stk.

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for tomannsboligen.

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på carport med balkongdør fra 2. etasje

Takterrasse etablert på godkjent carport, med god avstand til nabogrense.

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen.

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon

Antall: 2

Carport med lav og åpen konstruksjon, ca. 23-39 m²

Carport integrert i tomannsboligen med plass til parkering.

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad og WC med våtromsinnredning i begge boenheter.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene.

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 2

Saltak på tomannsboligen og carport.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter, inkludert bad og vaskerom.

Riving Riving av eksisterende bygg

Antall: 2

Riving av eksisterende enebolig (ca. 90 m²) og garasje (ca. 48 m²).

Riving av eksisterende bebyggelse på tomten før nybygg.

Plantegning

Uthus 281.8 m²

Etasje 1 281.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
P1 P1 0.0 m² 0 0
P2 P2 0.0 m² 0 0
BOD B1 BOD B1 0.0 m² 0 0
BOD B2 BOD B2 0.0 m² 0 0

Enebolig 387.7 m²

Etasje 1 302.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
kjøkken/stue 101 42.6 m² 2 2
vaskerom 102 1.7 m² 0 1
WC 103 1.7 m² 0 1
entre 104 6.1 m² 0 2
bad 105 4.3 m² 0 1
kontor/sov 106 8.2 m² 1 1
BRA 1.etg 107 90.3 m² 0 1
carport 108 39.0 m² 0 1
sportsbod 109 5.0 m² 0 1
BRA 1.etg 110 90.3 m² 0 1
kontor/sov 111 8.2 m² 1 1
bad 112 4.3 m² 0 1
entre 113 6.1 m² 0 2
vaskerom 114 1.7 m² 0 1
WC 115 1.7 m² 0 1
kjøkken/stue 116 42.6 m² 2 2
carport 117 28.0 m² 0 1
sportsbod 118 5.9 m² 0 1

Etasje 2 85.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 18.0 m² 1 1
Soverom 2 102 9.5 m² 1 1
Soverom 3 103 9.5 m² 1 1
Soverom 4 104 9.5 m² 1 1
Lofstue 105 14.3 m² 1 1
Bad 106 4.8 m² 0 1
Bad 107 4.6 m² 0 1
Trapp/gang 108 5.9 m² 0 0
Balkong 109 4.7 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2