1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Møllers vei 22, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
393 m²
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med flatt tak og hvit murpuss med innslag av lyst treverk oppføres på Møllers vei 22 i Bærum kommune. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 393 m² fordelt på to boenheter, hver med egen garasje på ca. 23 m². Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser på en tilnærmet flat tomt på ca. 1960 m². Det er planlagt to parkeringsplasser per boenhet, hvorav én i garasje og én på terreng. Bygget har flere soverom, bad, vaskerom og stue/kjøkken i begge enheter. Det etableres ny adkomst og VA-anlegg med omlegging av vann- og avløpsledninger i varerør under bygget. Overvann håndteres etter kommunens 3-trinnsstrategi med infiltrasjon og fordrøyning. Bygget har en samlet bebygd areal på 221,9 m² og er prosjektert etter TEK17. Nabomerknader påpeker at byggets volum og høyde oppleves dominerende i forhold til områdets karakter.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Fasadevindu i tomannsboligen, inkludert stue, soverom og andre rom

Tak Flatt tak

🧱 Tekniske detaljer iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6 meter

Flatt tak på tomannsboligen med isolasjon og membran

Rekkverk Innvendige rekkverk ved trapper

Antall: 2

Rekkverk til innvendige trapper

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass, garasjeport i tre

Antall: 6

Ytterdører til boenheter og garasjeporter

Betong Fundament og grunnmur

Betongfundament og grunnmur for tomannsboligen

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter til hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og WC

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett og fliser på bad

Fasade Tre kledning med hvit murpuss og lyst treverk

🧱 Tre og murpuss

Fasade med hvit murpuss og innslag av lyst treverk

Fasadebekledning på tomannsboligen

Terrasse Uteareal og beplantning

Opparbeidelse av utearealer med plen og beplantning

Grunnarbeid VA-ledninger og overvannshåndtering

🧱 PE-ledninger Ø180, Ø250 mm i varerør

Omlegging av vann- og avløpsledninger i varerør under bygget, etablering av overvannsledning og kummer

Grunnarbeid for vann, avløp og overvann iht. kommunens VA-norm

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og membran

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Bjelkelag, vegger og takkonstruksjon

🧱 Tre

Prefabrikkerte vegger, bjelkelag og takkonstruksjoner

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

Elektro El-skap og installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 291.8 m²

Etasje 2 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / trapp 101 29.3 m² 1 2
Soverom 102 9.0 m² 1 1
Soverom 103 8.6 m² 1 1
Vaskerom 104 10.0 m² 0 1
Bad 105 9.1 m² 0 1
Soverom 106 16.4 m² 1 1
Soverom 107 7.7 m² 1 1
Soverom 108 9.9 m² 1 1
Vaskerom 109 8.1 m² 0 1
Stue / trapp 110 27.8 m² 1 2
Soverom 111 11.5 m² 1 1
Soverom 112 16.3 m² 1 1
Bad 113 9.1 m² 0 1
Bad 114 5.2 m² 0 1

Etasje 1 191.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 48.5 m² 3 1
Entré 102 15.7 m² 0 1
WC 103 1.8 m² 0 1
Garasje 104 23.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
42.1 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
48.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2