1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter i Mosserødveien 71, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig oppført i to etasjer med loft i Mosserødveien 71, Sandefjord, på en tomt på 854 m². Bygget har et bebygd areal på 213 m² og inkluderer to carporter på totalt 68 m² samt parkering på terreng. Boligen har saltak med mønehøyde på 8,4 meter og gesimshøyde på ca. 6,2 meter, og er bygget i tre med tegl takmateriale i grå farge. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 135 m² fordelt på stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, gang og veranda. Uteoppholdsarealer er opparbeidet med asfalt og plen, og parkeringskrav er oppfylt med carporter og terrengplasser. Bygget er tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse, og oppfyller gjeldende kommuneplan og tekniske krav. Det er gjennomført uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper for adkomst mellom etasjer i hver boenhet

Grunnarbeid Grunnarbeid og VA-installasjoner

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløp, overvannshåndtering på egen tomt

Grunnarbeid inkludert VA-installasjoner og tilknytning til offentlig nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 24

Totalt 24 fasadevindu i tre, fordelt på begge boenheter i to etasjer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjonssystem for begge boenheter

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og verandadører til begge boenheter, inkludert dører til veranda og carport

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner, vannmåler klargjort

VVS-installasjoner for vann og avløp, inkludert klargjøring for vannmåler

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Våtromskontroll og utførelse i henhold til TEK17 og uavhengig kontroll

Bad og vaskerom i begge boenheter med nødvendige installasjoner

Garasjeport Carport porter

Antall: 2

To carporter med tilhørende porter for parkering av biler

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og vaskerom

Elektro El-installasjoner og omlegging av strøm

Antall: 1

Omlegging av luftstrekk til kabel i grøft under høyspentlinje

Elektriske installasjoner og omlegging av strømforsyning i henhold til krav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel fasade i henhold til tegninger

Trepanel som fasademateriale på alle sider av bygget

Terrasse Veranda over carport

Antall: 2

Veranda på ca. 29 og 30 m² over carportene

Utendørs verandaarealer for begge boenheter

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Betong Fundament og betongarbeider

Antall: 1

Betongfundamenter og våtromsarbeider i henhold til prosjektering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein grå

Antall: 1

Saltak med lav takvinkel, mønehøyde 8,4 m, gesimshøyde ca. 6,2 m

Saltak med teglstein i grå farge, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Plantegning

Enebolig 268.7 m²

Etasje 1 168.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda BRA-I B 1.etg 29.2 m² 0 1
Veranda BRA-I C 1.etg 30.6 m² 0 1
Stue BRA-I B 1.etg 32.7 m² 2 1
Stue BRA-I C 1.etg 32.7 m² 2 1
Kjøkken BRA-I B 1.etg 16.5 m² 0 1
Kjøkken BRA-I C 1.etg 16.5 m² 0 1
Sov 1 BRA-I B 1.etg 6.7 m² 0 1
Sov 1 BRA-I C 1.etg 6.7 m² 0 1
Bad BRA-I B 1.etg 3.4 m² 0 1
Bad BRA-I C 1.etg 3.4 m² 0 1

Etasje 2 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang BRA-I B 1.etg 16.3 m² 0 2
Gang BRA-I C 1.etg 16.3 m² 0 2
Stue BRA-I B 1.etg 8.3 m² 1 1
Stue BRA-I C 1.etg 8.3 m² 1 1
Sov 1 BRA-I B 1.etg 7.2 m² 0 1
Sov 1 BRA-I C 1.etg 7.2 m² 0 1
Vask BRA-I B 1.etg 7.4 m² 0 1
Vask BRA-I C 1.etg 7.4 m² 0 1
Bad BRA-I B 1.etg 7.6 m² 0 1
Bad BRA-I C 1.etg 7.6 m² 0 1
Sov 1 BRA-I B 1.etg 10.0 m² 0 1
Sov 1 BRA-I C 1.etg 10.0 m² 0 1
W-I BRA-I B 1.etg 4.3 m² 0 0
W-I BRA-I C 1.etg 4.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2