1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny horisontaldelt tomannsbolig med garasjer i Mostølveien 21, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
504 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig med samlet BRA på 422 m² fordelt på to boenheter (215 m² og 207 m²) oppføres i Mostølveien 21, Stavanger. Boligen har flatt tak med inntrukket toppetasje og sideforskjøvet boenhet for å bryte opp volumet og redusere høydevirkningen. Bygget er tilpasset terrenget med sokkeletasje, og garasjer er integrert i terrenget på hver side av boligen med støttemurer og trapper for terrengtilpasning. Fasaden får en moderne stil med trekledning og store vindusflater med sikkerhetsglass. Prosjektet inkluderer også utearealer, terrengmurer med rekkverk, og ny avkjørsel med snuplass. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av maksimal gesimshøyde og avstand til nabogrense, basert på god terrengtilpasning og begrensede nabokonsekvenser.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Antall: 1

Planlagt samsvars-/kontrollerklæring for tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Garasjeport Garasjeport med bod

Antall: 2

Garasje med bod, ca. 24.7 m² per enhet, integrert i terrenget

Garasjeport til to garasjer integrert i terrenget på hver side av boligen

Isolasjon Takisolasjon

🧱 300 mm isolasjon klasse 38

Antall: 1

U-verdi 0,13 W/(m²K)

Isolasjon i tak med høy isolasjonsverdi

Grunnarbeid Drenering

Antall: 1

Dreneringstiltak mellom terreng og bygning med fall 1:50 minimum 3 m fra bygning

Drenering rundt bygning for å sikre fuktbeskyttelse

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 2

Planlagt samsvars-/kontrollerklæring for ventilasjon

Ventilasjon og klimainstallasjoner iht. TEK17

Elektro Elbillader klargjøring

Antall: 2

Klargjøres for elbillader i begge boenheter

Elbillader forberedes i installasjonene

Betong Støttemurer

Antall: 2

Støttemurer med rekkverk for terrengtilpasning ved garasjer

Støttemurer for å ta opp terrengforskjeller og sikre stabilitet

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av trekledning i mørk brun farge

Overflatebehandling av fasade

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Planlagt samsvars-/kontrollerklæring for sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Tak Flatt tak

🧱 300 mm isolasjon klasse 38

Antall: 1

Kompakt tak med U-verdi 0,13 W/(m²K)

Flatt tak med høy isolasjonsstandard

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i henhold til tegninger og forskrifter

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 148+48 mm mineralull klasse 34

Antall: 1

U-verdi 0,219 W/(m²K)

Isolasjon i yttervegger med mineralull

Riving Riving av eksisterende bolig

Antall: 1

Eksisterende bolig med BRA 114 m² rives

Riving av eksisterende enebolig på tomten

Grunnarbeid Opparbeidelse av utearealer

Antall: 1

Utearealer med minimum 100 m² på sørsiden av tomten

Opparbeidelse av utearealer og gårdsplass

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning med mørk farge

Fasade med stående trekledning i mørk brun farge

Trapper Terrengtrapper

Antall: 2

Terrengtrapper med rekkverk min 0,9 m for sikring mot fall

Trapper langs terreng for adkomst og nivåutjevning

VVS Vannbåren varme

Antall: 2

Vannbåren varme for oppvarming av boenheter, unntak for skorstein

Oppvarming med vannbåren varme i stue eller tilsvarende rom

Vinduer Sikkerhetsglass vinduer

Antall: 14

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan

Vinduer med 3-lags energiglass og sikkerhetsglass iht. plan- og bygningsloven

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2