Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med garasjer i Mosvoldveien 29, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
481 m²
Boenheter
4
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med totalt 480,9 m² BRA oppføres på Mosvoldveien 29 i Farsund. Bygget inneholder fire boenheter med separate rom som stue/kjøkken, bad, vaskerom, gang, bod/teknisk rom og soverom. Det etableres to sammenhengende garasjer samt en frittliggende dobbeltgarasje med flatt tak i tre. Bygget har altaner og inngangspartier, og er plassert i tråd med gjeldende reguleringsplan med tilhørende terrengarbeider, mur, innhegning og levegg. Overvann håndteres på egen tomt, og det er gitt dispensasjon for plassering nær kommunalt vann- og avløpsnett med krav om forstøtningsmur. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende enebolig på 85 m² BRA. Det er gjennomført nabovarsling med enkelte merknader som er løst. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsrettigheter for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 10

Ytterdører og dører til altaner og inngangspartier i firemannsbolig

Dører til firemannsbolig, inkludert inngang og altaner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Maling for bolig og garasjer

Tak Saltak på bolig, flatt tak på garasjer

🧱 Takstein eller membran

Saltak på firemannsbolig, flatt tak på garasjer

Taktekking for bolig og garasjer

Annet Avfallsplan

Avfallsplan skal vedlegges søknad om ferdigattest

Plan for håndtering av avfall i byggeprosjektet

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjonssystem for firemannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 6

Vinduer i soverom og stue/kjøkken, 3 vinduer i 2.etg, 1 vindu i hvert soverom

Fasadevindu til firemannsbolig i 2. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner, vannforsyning og avløp

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet firemannsbolig

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Garasjeport Port til sammenhengende garasjer og frittstående dobbelgarasje

🧱 tre eller metall

Antall: 4

Garasjeporter i to sammenhengende garasjer og en frittstående dobbelgarasje, flatt tak

Garasjeporter til fire garasjeplasser

Fasade Kledning i tre

🧱 Trepanel

Trepanelkledning på bolig og garasjer

Utvendig kledning for bolig og garasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvflater i firemannsbolig

Terrasse Altaner og inngangspartier

Altaner på 21,8 m² og inngangspartier på 6,9 m² i 2. etasje

Utendørs oppholdsarealer for boenheter

Grunnarbeid Riving, grovplanering, innføring av VA

Riving av eksisterende enebolig, grunnarbeider, VA-tilkobling

Grunnarbeid og VA-tilkobling for ny firemannsbolig

Rekkverk Altan/inngangsparti rekkverk

Rekkverk på altaner og inngangspartier i bolig

Sikkerhetsrekkverk for altaner og inngangspartier

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasjer, inkludert miljøsanering

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasjer

Betong Forstøtningsmur under grunnmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur under grunnmur langs bygget for dispensasjon fra VA-avstandskrav

Forstøtningsmur for sikring av kommunale vann- og avløpsledninger

Plantegning

4-mannsbolig 210.2 m²

Etasje 2 210.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 201 21.8 m² 0 1
Sov 202 7.6 m² 1 1
Stue/kjøkken 203 30.7 m² 2 1
Sov 204 7.6 m² 1 1
Vask 205 6.9 m² 0 1
Gang 206 7.1 m² 0 2
Bad 207 7.2 m² 0 1
Sov 208 14.5 m² 1 1
Bod/teknisk 209 4.9 m² 0 1
Altan/Inngangsparti 210 6.9 m² 0 1

Enebolig 36.0 m²

Etasje 1 36.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 7.5 m² 0 0
Bad 102 7.5 m² 0 0
Gang 103 6.0 m² 0 0
Sov 104 7.5 m² 0 0
Sov 105 7.5 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1