1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og fasadeendring i Munkerudåsen 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 159 m² BRA fordelt på to etasjer og kjeller oppføres på eiendommen Munkerudåsen 2 i Oslo. Bygningen har saltak og trepanel som kledning, og er utformet som et sammensatt saltaksvolum med forskyvninger som bryter opp volumet. Tomannsboligen får seks soverom, to stuer, boder og balkonger i 2. etasje. Eksisterende garasje rives for å gi plass til ny bebyggelse, mens eksisterende enebolig får fasadeendringer. Uteoppholdsarealene er godt tilpasset med solforhold og bevaring av store trær. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger som vadigrøfter og regnbed. Det er prosjektert 6 parkeringsplasser i tråd med parkeringsnormen. Adkomst beholdes via eksisterende vei, men det søkes dispensasjon for veiens bredde og byggeavstand mot vei. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen og anbefales omprosjektert på grunn av avkjørselens stigning.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 6

6 parkeringsplasser i tråd med gjeldende parkeringsnorm

Parkeringsplasser på terreng for beboere

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Kledning i trepanel på ny tomannsbolig

Trepanel som fasadekledning

Tømrer Bygging av tomannsbolig

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig i tre

Tømrerarbeid for boligbygg

Bad Bad med tilgjengelighet

Antall: 1

Ett bad prosjektert med tilgjengelighet iht. TEK17 § 12-9 (1)

Bad med tilgjengelighet for bevegelseshemmede

Dører Ytterdør

🧱 tre

Ny ytterdør til tomannsbolig og dør til balkong i 2. etasje

Ytterdører i tre med isolasjon og sikkerhetslås

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i tre for boligene

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering av grunnmur med drenskum og infiltrasjon, fundamentering tilpasset grunnforhold

Grunnarbeid med drenering og fundamentering

VVS Overvannshåndtering

Åpen overvannsløsning med vadigrøft/regnbed på minimum 12 m², drenering av grunnmur, taknedløp med fall til grøntarealer

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og åpne løsninger

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger i 2. etasje, inkludert skjermet balkongløsning vurdert for innsynsbegrensning

Balkonger i tre med rekkverk

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak med takstein, tilpasset lokal byggeskikk

Saltak med takstein som taktekking

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/metall

Rekkverk på balkonger i 2. etasje

Sikre rekkverk på balkonger

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boligene, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i boligene

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemurer i terreng for adkomst og utearealer

Betong støttemurer i terreng

Elektro Varmekabler i innkjørsel

Varmekabler planlagt i innkjørsel for å sikre vinterdrift

Elektrisk varmekabelanlegg i innkjørsel

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Vinduer i fasade øst og øvrige fasader, inkludert 2. etasje med stue og soverom, vurdert for innsyn og støy

Fasadevinduer med 3-lags energiglass, tilpasset støykrav og innsynsbegrensning