1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter på Myra 44, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
2
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer med totalt bruksareal på ca. 232 m² oppføres på Myra 44 i Nes kommune. Boligen har en rektangulær grunnflate med saltak tekket med teglstein, trekledning og stålpipe. Hver boenhet inneholder entré, vaskerom, bad, sportsbod, åpen stue/kjøkkenløsning i 1. etasje, og tre soverom, loftstue og bad i 2. etasje. Det etableres to carporter med flatt tak, hver på ca. 18,7 m², plassert med minste avstand 1,2 m til nabogrense. Tomten er på 1145 m² med samlet bebygd areal for bolig, carporter og parkeringsplasser på ca. 212 m², og tomteutnyttelse på 18,4 %. Utomhusarealene får fall for overvannshåndtering med infiltrasjonsløsninger og fordrøyning. Adkomst skjer via privat vei med tinglyst veirett, og det er pågående avklaringer om rettigheter for vann og avløp. Områdestabiliteten er vurdert som tilfredsstillende. Prosjektet inkluderer tekniske installasjoner som vann, avløp, slokkevann, ventilasjon og elektrisk anlegg.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carporter med flatt tak, åpne på to sider, lukket mot nabo

To carporter på ca. 18,7 m² hver

Isolasjon Tak og vegg

🧱 Mineralull

300 mm isolasjon i tak

Isolasjon i tak og vegger for energikrav

Elektro El-installasjoner

Sikringsskap og el-installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på veranda og uteområder

Rekkverk i tre på uteplasser

Tømrer Bygging og montering

Alt tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig og carporter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og montert

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Innvendige gulv

Eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Terrasse Uteareal med fall og infiltrasjon

Fall mot infiltrasjonsgrøfter og vadi for overvannshåndtering

Utomhusarealer med overvannsløsninger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 11

Overbygget inngangsdør, dører til sportsbod og utgang til hage

Ytterdører og dører til sportsbod og hage

Betong Fundament og konstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonmembran

Betongfundament og konstruksjon for bolig

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad med membran, fliser og sanitærutstyr

Bad i hver boenhet med standard våtromsinnredning

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving, oppfylling og komprimering for byggegrop og adkomst

Grunnarbeid for bolig og uteområder

VVS Innvendig sanitær og utvendig VA

Innvendig sanitærinstallasjoner, vannmåler, utvendig VA-anlegg inkl. slokkevann

VVS-installasjoner for bolig og utomhus

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Liggande kledning, klassisk låvestil

Fasade med trekledning i låvestil

Vinduer Blandet typer

Antall: 14

Toppsving, fastkarm, sidehengslet vinduer i varierende størrelser

Vinduer til boligen med ulike åpningstyper

Plantegning

Leilighet 389.2 m²

Etasje 2 256.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue2 101 13.1 m² 1 1
Sov2 102 7.2 m² 1 1
Sov3 103 12.8 m² 1 0
Bad2 104 5.5 m² 0 1
Gang 105 4.7 m² 0 2
Sov1 106 8.5 m² 1 1
Stue2 107 13.1 m² 1 1
Sov2 108 7.2 m² 1 1
Sov3 109 12.8 m² 1 0
Bad2 110 5.5 m² 0 1
Gang 111 4.7 m² 0 2

Etasje 1 132.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 36.1 m² 4 1
Vaskerom 102 4.2 m² 0 1
Bad 103 3.6 m² 0 1
Entre 104 6.9 m² 0 1
Sportsbod 105 5.2 m² 1 1

Fasader

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2