1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med riving i Myrerveien 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
506 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 506 m² bruttoareal oppføres i Myrerveien 12, Oslo, med riving av eksisterende flermannsbolig og garasje. Bygget består av to boenheter med sokkeletasje, 1. og 2. etasje, med moderne arkitektur og flatt tak, kledd i trepanel. Tomten har en helning mot øst, og terrengtilpasning er ivaretatt for å minimere inngrep. Uteoppholdsarealet er på ca. 554 m², med bevaring av store trær på tomten. Det etableres fire parkeringsplasser i garasje med bilheiser. Overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger som regnbed/vadigrøft. Bygget er prosjektert med hensyn til støy, naturfarer og forurenset grunn, med nødvendige tiltak og ansvarsfordeling. Det er søkt dispensasjon for avstand til vei og midlertidig dispensasjon for veioppgradering. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående suppleringer og omprosjektering for bedre tilpasning til omgivelsene.

Produkter og materialer

Isolasjon isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i bygget

Vinduer fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Vinduer med lave støynivåer, ingen spesielle støydempende tiltak nødvendig

Fasadevindu tilpasset moderne tomannsbolig med fokus på lysinnslipp og utsyn

Dører ytterdører

🧱 tre

Ytterdører i trepanel som harmonerer med byggets fasade

Annet bilheiser

Antall: 4

Bilheiser i garasje for fire biler

Teknisk utstyr for effektiv parkering i garasje

Ventilasjon ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 og byggeforskrifter

Gulv innvendige gulv

Innvendige gulv i boenhetene, materialvalg ikke spesifisert

Elektro elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Tak flatt tak

🧱 trolig membran eller tilsvarende

Antall: 1

Flatt tak som bryter med omkringliggende bebyggelse, men valgt for moderne uttrykk

Flatt tak på tomannsboligen med nødvendige taktekking og isolasjon

Grunnarbeid riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende flermannsbolig og garasje, grunnarbeid med håndtering av mulig forurenset grunn

Riving av eksisterende bygg og grunnarbeid med tiltaksplan for forurenset grunn

Fasade trepanel

🧱 tre

Trepanel som hovedmateriale på fasaden, i tråd med omkringliggende bebyggelse

Trepanelkledning på fasader for estetisk tilpasning til området

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Bad baderomsinnredning og fliser

Bad med standard baderomsinnredning og fliser, ikke detaljert spesifisert

Terrasse uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 554 m² med bevaring av store trær og naturlig terrengtilpasning

Utearealer til rekreasjon og opphold, tilpasset terreng og vegetasjon

Betong fundamentering og sokkeletasje

🧱 betong

Fundamentering på fjell eller meget fast leire, sokkeletasje i betong

Betongfundament og sokkeletasje for stabilitet og tilpasning til terreng

Rekkverk rekkverk til trapper og balkonger

Rekkverk iht. forskriftskrav for sikkerhet

VVS vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, med krav om tilbakestrømningsventil og vannmåler

VVS-installasjoner for vann og avløp i henhold til kommunale krav

Garasjeport garasjeport med bilheis

Antall: 4

Garasje med bilheiser for fire parkeringsplasser

Garasjeanlegg med bilheiser for parkering av fire biler