1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med riving i Myrerveien 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
506 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 506 m² bruttoareal oppføres på Myrerveien 12 i Oslo, med riving av eksisterende flermannsbolig og garasje. Bygget består av to boenheter med sokkeletasje, 1. og 2. etasje, hver med ca. 253 m² bruksareal. Bygningen har flatt tak og trepanel som hovedmateriale, og er prosjektert for å tilpasse seg terrenget med minimal terrenginngrep. Det er planlagt fire parkeringsplasser i garasje med bilheiser. Overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger som regnbed/vadi. Tiltaket inkluderer bevaring av store trær på tomten, og det er gjennomført geotekniske vurderinger som konkluderer med stabile grunnforhold. Støyforhold er dokumentert med lavt støynivå, og det er søkt dispensasjon for avstand til vei. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående suppleringer og tilleggsdokumentasjon.

Produkter og materialer

Bad Bad og sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr i henhold til boligstandard og TEK17

Bad og sanitærinstallasjoner

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Antall: 1

Regnbed/vadigrøft på ca. 19 m² for lokal overvannshåndtering, infiltrasjon i morenemasser

Åpen overvannshåndtering på tomt

Tak Flatt tak

🧱 trolig membran eller tilsvarende

Antall: 1

Flatt tak som bryter med omkringliggende bebyggelse, men valgt for moderne uttrykk

Flatt tak på tomannsboligen

VVS Tilknytning vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med stikkledninger og tilbakestrømningsventil

Vann- og avløpsinstallasjoner

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 554 m², inkludert solrike områder på tomten

Uteoppholdsareal for beboere

Vinduer Fasadevindu

🧱 trepanelramme

Store glassflater og smårutete vinduer i varierende størrelser, tilpasset moderne arkitektur

Fasadevinduer i trepanelramme for lysinnslipp og utsyn

Garasjeport Bilheis i garasje

Antall: 4

Parkeringsplasser i garasje med bilheiser for fire biler

Garasje med bilheiser for parkering

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk i henhold til forskriftskrav for balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i henhold til boligstandard

Innvendige gulv i tomannsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater i henhold til standard boligutførelse

Maling av fasade og innvendige flater

Elektro Belysning og elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligene

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Antall: 1

Riving av eksisterende flermannsbolig og garasje, grunnarbeid med inntil 1-2 m graving

Riving og grunnarbeid for ny tomannsbolig

Fasade Trepanelkledning

🧱 trepanel

Trepanel som hovedmateriale på fasaden, i tråd med omkringliggende bebyggelse

Trepanelkledning på fasade