Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje og støttemur på Nedre Fossheim 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
3
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig oppføres på Nedre Fossheim 16 med totalt 3 etasjer inkludert kjeller, 1. og 2. etasje, med et samlet bruksareal på ca. 298 m². Boligen har flere soverom, bad, stue med kjøkken, bod og gangarealer fordelt på etasjene. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og fasadene har flere balkonger. Det oppføres også en frittliggende garasje på ca. 30,5 m² med bod i underetasjen, tilpasset terrenget. I tillegg bygges det en terrassert støttemur i naturstein med maksimal høyde på ca. 1,45 meter, tilpasset terrenget og naboforhold. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner, elektro, og uavhengig kontroll. Det foreligger godkjente søknader, vedtak om riving, rammetillatelse og endringer, samt dokumentasjon på avfallshåndtering og nabovarsling.

Produkter og materialer

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 2

Terrassert støttemur med to nivåer, maksimal høyde ca. 1,45 m, utført av EF Maskin AS

Terrassert støttemur i naturstein for terrengtilpasning og sikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 28

Vinduer fordelt på fasader, inkludert balkongvinduer, 3-lags energiglass

Vinduer til bolig, inkludert balkongvinduer, med energiglass

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer, utført av HBV Betong AS

Betongarbeid for fundament, ringmur og bærende konstruksjoner i bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, farge grå og grønn, saltak med teglstein

Utvendig trekledning og taktekking med saltak og teglstein

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, bod i underetasje

Garasjeport til dobbelgarasje med bod under

Tømrer Reisverk og takstoler

🧱 Tre

Montering av reisverk og takstoler for bolig, utført av VM-Bygg AS

Tømrerarbeid for reisverk, takstoler og vindtetting av bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig, utført av Dale Rør AS

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner og byggestrøm, utført av Caverion Norge AS

Elektroinstallasjoner for bolig og byggestrøm

Ventilasjon Uavhengig kontroll våtrom

Uavhengig kontroll av våtrom og trykktest utført av Sunnfjord Ingeniørteneste AS

Kontroll og kvalitetssikring av våtrom

Betong Ringmur og fundament garasje

🧱 Betong

Ringmur og fundament for garasje, dokumentert med innmåling og stikningsplan

Betongfundament for garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid for tomannsbolig og garasje

Grunnarbeid utført av EF Maskin AS, inkludert terrengtilpasning for bolig og garasje

Grunnarbeid for ny tomannsbolig og garasje, inkludert fundamentering og terrengjustering

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrengarbeid og fundamentering for bolig, garasje og støttemur

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemur

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, tilpasset fasade

Ytterdører og balkongdører til bolig

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Innvendig trapp i bolig, utvendig trapp til 2. etasje godkjent som endring

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig trapp til 2. etasje

Plantegning

Enebolig 324.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue med kjøkken 101 35.7 m² 1 1
Sov 102 10.6 m² 1 1
Bod 103 1.7 m² 0 1
Gang 104 7.6 m² 0 2
Entre 105 7.8 m² 0 1
WC 106 2.5 m² 0 1
Sov 107 10.0 m² 1 1
Bad 108 6.7 m² 0 1
Sov 109 7.2 m² 1 1

Etasje 0 83.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 42.5 m² 0 1
Stue med kjøkken 002 26.2 m² 2 1
Sov 003 13.8 m² 0 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Gang 005 5.1 m² 0 2
Bad 006 4.4 m² 0 1
Bad 007 4.4 m² 0 1
Sov 008 10.2 m² 1 1

Etasje 2 120.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue med kjøkken 201 36.5 m² 0 1
Sov 202 11.2 m² 1 1
Bod 203 3.8 m² 0 1
Gang 204 6.9 m² 0 3
Sov 205 13.2 m² 1 1
Bad 206 8.3 m² 0 1
Sov 207 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2