1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje og støttemur på Nedre Fossheim 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
3
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på Nedre Fossheim 16 og oppføring av en ny tomannsbolig med totalt 3 boenheter fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, med samlet bruksareal på ca. 297,6 m². Bygningen har saltak med tegl takmateriale og trekledning. Det etableres også en frittliggende garasje på ca. 30,5 m² med bod i underetasjen, tilpasset terrenget. Det er oppført støttemurer i naturstein som terrasserer tomten, med høyder opp til ca. 1,45 meter, tilpasset eksisterende terreng og naboforhold. Bygget inneholder flere soverom, bad, stue med kjøkken, bod og gangarealer. Det er etablert uteoppholdsareal og parkeringsplasser på tomten. Prosjektet har gjennomgått flere søknadsfaser, inklusiv rammetillatelse, igangsettingstillatelse, endringer og godkjenning av støttemur i ettertid.

Produkter og materialer

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på bolig

Tak på tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i bolig

Maling av bolig

Betong Ringmur/fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur/fundament for bolig og garasje

Fundamentering for bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig i bolig

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på 1. og 2. etasje, samt uteoppholdsareal på tomt

Balkonger og uteoppholdsareal

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig, inkludert byggestrømskap og hovedsikring

Elektroinstallasjoner for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader, farge grønn og grå

Fasade på bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og masseflytting

Terrengheving med pukk, masseflytting for tilpasning av tomt

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemur

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for bolig

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, bod under deler av garasje

Garasje med bod under

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, samt utvendig trapp til 2. etasje godkjent som endring

Innvendig og utvendig trapp til bolig

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 2

Terrassert støttemur med to nivåer, høyde ca. 1,45 m og 1,15 m, av naturstein

Støttemur rundt tomt for terrengtilpasning

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert balkongdører og utvendig boddør

Dører til bolig og garasje

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer i bolig, inkludert fasadevinduer og balkongvinduer, med trekarmer og 3-lags energiglass

Vinduer til tomannsbolig i 3 etasjer

Plantegning

Enebolig 388.3 m²

Etasje 1 188.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue med kjøkken 101 35.7 m² 1 1
Sov 102 10.6 m² 1 1
Bod 103 1.7 m² 0 1
Gang 104 7.6 m² 0 2
Entre 105 7.8 m² 0 1
WC 106 2.5 m² 0 1
Sov 107 10.0 m² 1 1
Bad 108 6.7 m² 0 1
Sov 109 7.2 m² 1 1

Etasje 0 83.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 42.5 m² 0 1
Stue med kjøkken 002 26.2 m² 2 1
Sov 003 13.8 m² 0 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Sov 005 10.2 m² 1 1
Gang 006 5.1 m² 0 2
Bad 007 4.4 m² 0 1
Bad 008 4.4 m² 0 1

Etasje 2 116.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue med kjøkken 201 36.5 m² 0 1
Sov 202 11.2 m² 1 1
Sov 203 13.2 m² 1 1
Sov 204 10.5 m² 1 1
Bad 205 8.3 m² 0 1
Gang 206 6.9 m² 0 2
Bod 207 3.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.9 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2